高档饰品销售铺位租赁协议（2024年度版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

高档饰品销售铺位租赁协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及铺位

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.经营范围及限制

5.1经营范围

5.2经营限制

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.转租及分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

13.3保密条款

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及铺位

1.2铺位面积：租赁铺位的使用面积为平方米，具体以《房产证》记载面积为准。

1.3铺位用途：乙方仅将租赁铺位用于经营高档饰品销售业务，未经甲方同意，不得从事其他经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿意续约，甲方应优先考虑乙方的续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付租金为人民币万元整。

3.3租金支付日期：每半年租金支付日期为合同签订之日的次月十五日前。

3.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁铺位交还给甲方，甲方在确认租赁铺位无损坏或其他需赔偿事项后，应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。

4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还乙方押金。

5.经营范围及限制

5.1经营范围：乙方在租赁铺位内经营高档饰品销售业务，不得从事其他经营活动。

5.2经营限制：乙方不得在租赁铺位内进行任何违法经营活动，不得损害甲方商场的形象及利益，不得占用公共区域进行经营活动。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任：甲方负责对租赁铺位及配套设施进行日常维护和保养，确保租赁铺位及配套设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：乙方负责对租赁铺位内部进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

7.保险

7.1保险购买责任：乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给甲方备案。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.转租及分租

8.1转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁铺位全部或部分转租给第三方。如乙方确有转租需求，应向甲方提出申请，并遵守甲方提出的转租条件和相关规定。

8.2分租条款：乙方不得将租赁铺位进行分租或以任何形式部分转交第三方使用。

9.合同终止

9.1合同终止条件：本合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

9.2合同终止后责任处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁铺位，并将租赁铺位交还给甲方。乙方应支付因提前解除合同而产生的违约金，具体金额按照双方约定比例计算。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约