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寿县租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：安徽省寿县XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：安徽省寿县XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方为出租方，乙方为承租方。鉴于甲方拥有位于安徽省寿县XX街道XX号的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，以及双方在租赁过程中的权利、义务和责任。甲方同意将位于寿县的房产出租给乙方，乙方同意按照约定的条件租赁该房产。双方希望通过本合同确保租赁过程的顺利进行，并维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，以及遵守国家相关法律法规的规定。双方应共同努力，确保租赁关系的稳定，促进双方的合作与发展。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的房产，并确保房产的安全、合法使用。乙方作为承租方，负责按照约定的条件和期限租赁甲方房产，并按照约定支付租金和其他费用。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，本合同也为双方提供了解决争议的途径和办法，以维护双方的利益和社会稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁方面的权利和义务，明确租赁双方的责任和权益，确保房产租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将位于寿县的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方所述房产。

2.甲方负责保证房产的安全、合法使用，乙方负责按照约定的条件和期限租赁甲方房产，并按照约定支付租金和其他费用。

3.本合同约定租赁期限、租金、支付方式、维修责任等具体条款，以明确双方在租赁过程中的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中作为出租方的自然人、法人和其他。

2.乙方：指本合同中作为承租方的自然人、法人和其他。

3.房产：指甲方出租给乙方的位于寿县的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的乙方使用甲方房产的时间期限。

6.维修责任：指甲方和乙方在租赁过程中对房产进行维修和保养的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证所出租的房产符合国家相关法律法规和租赁要求，具备正常使用的条件。

2.甲方应在租赁期内负责房产的安全、合法使用，确保房产不受侵犯，如遇到房产纠纷，甲方应负责解决。

3.甲方应按照约定提供房产的相关资料和文件，如房产证、土地使用权证等。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房产完好无损地归还给乙方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定的租赁期限租赁甲方房产，并按照约定支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用甲方房产，并负责日常的维护和保养，确保房产的安全和完好。

3.乙方在租赁期内不得将房产转租、转让或抵押给第三方，不得改变房产的结构和用途。

4.乙方应在租赁期满后，按照约定条件将房产归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元。

2.乙方应在每月第一天支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据。

4.若乙方逾期支付租金，逾期部分应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

5.除租金外，乙方还需承担物业费、水电费等与房产使用相关的费用。具体费用根据实际情况结算。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

1.租赁期限为自乙方入住之日起至租赁期满之日止。

2.双方应在合同生效后十个工作日内，完成房产的交接手续。

3.租赁期满后，乙方应按照约定条件将房产归还给甲方。

4.若乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房产。乙方逾期搬离的，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金。

3.甲方未按照约定提供房产或房产不符合租赁条件的，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的租金。

4.乙方未按照约定使用房产，导致房产损坏或损失的，乙方应承担维修和赔偿责任。

5.不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方当事人应当及时通知