2025年商业综合体精装修设计任务书模板.doc

设计任务書XXX有限企业6

设计任务書

XXX有限企业

6月

XXX项目室内装饰

目录

第一章项目概况

第二章室内装饰设计有关阐明

第三章室内装饰设计报价格式及规定

第一章项目概况

1.1工程名称：XXX项目

项目概况：

建设單位名称：XXX

建筑地點：XXX

本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，详見委托人提供的建筑图紙。

1.3建筑设计原则

1.3.1.本工程建筑物设计使用年限為50年。

1.3.2.根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级為一级。

1.3.3.本工程抗设防烈度為七

1.4项目單位

1.4.1工程建设單位：XXX

1.4.2建筑施工图设计單位：XXX

第二章室内装饰设计的有关阐明

设计范围

项目营销中心；

商业部分：

·首层下沉广場及负一层商业区域公共空间；

·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、電梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；

公寓及其大堂部分：

·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；

办公楼及其大堂部分：

·X号楼塔楼办公楼電梯厅、首层大堂；

上述范围详协议附件一；

设计服务内容：

营销中心及样板房设计：

根据业主的规定，配合建筑设计院及专业顾問企业對设计范围内区域的营销中心及样板房進行風格定位、功能分区优化、房间布局优化、家俱布置、整体与單個空间的打造；

设计范围内的装饰装修设计，营销中心包括的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽談区、签约区（包括来宾和一般客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包括房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；

设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层會所及样板房的活動家俱、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；

设计范围内的二次机電设计，包括：

设计范围内的广播、温感、烟感等终端點位调整定位；對消防電气专业图紙与装饰施工图合图，提出优化设计意見，并完毕電气/消防专业设计的施工深化图。

计范围内的消防喷淋頭、消火栓等终端點位调整定位；對建筑給排水/消防专业图紙与装饰施工图合图，提出优化设计意見。并完毕給排水/消防专业设计的施工深化图；

灯光及弱電设计：包括但不限于环境照度控制、灯具布置、灯具形状、光源、光效、显色性、色温、功率、光束角等专业设计，以及配電箱系统、插座、疏散指示等强電内容；給排水/生活水進行二次设计：給水支管、排水支管、用水末端等的调整设计，以及對应的施工图设计；

空调专业设计：营销中心、會所及样板房空调系统方案的选择及深化设计，包括風管、送風口、回風口、新風口等的设计，以及對应的综合布线图；

弱電设计：设计范围内的背景音乐及公共广播系统、综合布线系统、计算机网络系统、视频安防监控系统、防盗报警系统、LED屏幕及配套音响等弱電系统。

重要材料的选择，并提供主材料样板及完整材料表；

商业设计：

根据业主的规定，配合建筑设计院及商业顾問企业進行设计范围内的商业垂直及平面交通流线优化、业态优化、平面功能完善、确定商場風格主題、重點空间的打造；

设计范围内的装饰装修设计，包括電梯厅、楼梯间及有关内走道、後勤区、公共走廊、公共卫生间、商业区域公共空间、下沉广場、街区式商铺户外走廊、自動扶梯口、自動扶梯中庭公共空间等区域的地面、天花、墙面等；

设计范围内的软装/陈设/艺术品方案设计，包括公共区域中庭装饰、公共区域交通节點陈设品、公共区域休息椅、艺术品、绿化等；并如有需要，协助甲方進行采购。；

设计范围内的导视、標识及广告系统设计及深化；

设计范围内的二次机電设计，包括：

设计范围内的广播、温感、烟感等终端點位调整定位；對消防電气专业图紙与装饰施工图合图，提出优化设计意見；

设计范围内的消防喷淋頭、消火栓等终端點位调整定位；對建筑給排水/消防专业图紙与装饰施工图合图，提出优化设计意見；

灯光设计：包括但不限于环境照度控制、灯具布置、灯具形状、光源、光效、色温、显色性、功率、光束角等专业设计；

給排水/生活水進行二次设计：給水支管、排水支管、用水末端等的调整设计，以及對应的施工图设计；

空调专业進行二次设计：風管、送水管、回水管、冷凝水管、送風口、回風口、新風口等的调整设计，以及對应的施工图设计；

协助甲方编制《小商铺装修指南》。根据项目的整体定位，提供品牌设计装修的规范规定，保证商場整体设计風格的完整性；

重要材料的选择，并提供主材料样板及完整材料表；

协助甲方装饰工程报建及验收工作。

公寓及其大堂设计

根据业主的规定及专业顾問企业的意見研究确定公寓的風格主題，根据建筑设计院的空间规