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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高级办公楼2024年租赁合同样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2租赁物的抵押

9.3租赁物的继承

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.合同的解除和终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物为位于市区街道的高级办公楼，具体楼栋号为，建筑面积为平方米。

1.1.2租赁物包括办公楼的办公区域、会议室、休息室、卫生间等公共区域。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币万元整。

2.1.2租金支付周期为按月支付。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应在每个付款周期到期日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2.2承租人支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1承租人只能将租赁物用于办公及相关商务活动，不得用于其他用途。

3.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.2维护责任

3.2.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备维护及公共区域的清洁工作。

3.2.2承租人负责其办公区域的日常清洁及设施设备的正常使用维护。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.1.1出租人负责租赁物的定期维修和保养，确保租赁物设施设备的正常运行。

4.1.2承租人负责其办公区域内的设施设备维修和保养。

4.2保养责任

4.2.1出租人应定期对租赁物进行保养，包括但不限于电梯、空调、消防设施等。

4.2.2承租人应定期对办公设备进行保养，确保设备正常运行。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险，并将承租人列为共同受益人。

5.1.2承租人应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险费用

5.2.1保险费用由出租人和承租人各自承担。

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1租赁期内，如出租人需变更租赁物，应提前一个月通知承租人。

6.1.2租赁期内，如承租人需变更租赁物，应提前一个月向出租人提出书面申请。

6.2解除条件

6.2.1租赁期内，如出租人需解除合同，应提前六个月通知承租人。

6.2.2租赁期内，如承租人需解除合同，应提前六个月向出租人提出书面申请。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为市区。

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.1.1出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三