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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高校内学生服务中心租赁协议(2024版)版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修

4.1维修责任

4.2维修费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物交付时间

9.2租赁物返还时间

9.3租赁物返还条件

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力情形

12.2不可抗力后果

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修订

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于高校内的学生服务中心，包括建筑面积平方米的办公区域、建筑面积平方米的服务区域及相关设施。具体位置和面积以附件一为准。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年9月1日起至2034年8月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁物的租金为每月人民币元，租金标准按照市场行情及双方协商的结果进行调整，具体调整事宜应在合同有效期内协商确定。

2.2租金支付方式

乙方应按照甲方提供的银行账户，通过银行转账的方式支付租金。租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月租金。

2.3租金支付时间

乙方应在每月租金支付截止日前，将租金支付到甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内开展学生服务等相关业务，不得将租赁物用于其他用途。如乙方需改变使用范围，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

3.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.租赁物的维修

4.1维修责任

(1)甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修；

(2)乙方负责租赁物内部办公设施、服务设施的维修。

4.2维修费用

(1)因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；

(2)因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；

(3)因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。

5.保险

5.1保险责任

乙方应购买租赁物及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险。保险费用由乙方承担。

5.2保险费用

保险费用按照实际保险金额及保险公司报价进行支付，具体金额和支付方式在合同附件中列明。

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

合同履行过程中，如甲方拟变更租赁物或解除合同，应提前六个月书面通知乙方。甲方应在通知书中说明变更或解除的原因、时间、方式及相关补偿措施。

6.2解除条件

合同履行过程中，如乙方拟解除合同，应提前六个月书面通知甲方。乙方应在通知书中说明解除的原因、时间及相关补偿措施。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市，争议解决地点为合同签订地人民法院。

9.其他条款

9.1租赁物交付时间

甲方应于合同签订后七个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

9.2租赁物返还时间

租赁