房地产投资分析与应用课件.pptVIP

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2025-04-04 发布于四川
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房地产投资分析与应用课件.ppt

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房地产投资分析与应用;课程概述;第一章：房地产投资基础;房地产投资的定义;房地产投资的类型;房地产投资的优势;房地产投资的风险;房地产市场概况;房地产市场的影响因素;第二章：房地产投资分析方法;投资分析的目的;定性分析方法;定量分析方法概述;净现值法（NPV）;内部收益率法（IRR）;投资回收期法;盈利指数法（PI）;敏感性分析;情景分析;第三章：房地产估价方法;房地产估价的概念;市场法;收益法;成本法;假设开发法;第四章：房地产投资财务分析;财务报表分析;财务比率分析;杜邦分析法;现金流量分析;财务杠杆分析;第五章：房地产投资风险管理;风险识别;风险评估;风险应对策略;风险监控;第六章：房地产投资决策;投资决策流程;投资策略;投资时机选择;投资退出策略;第七章：房地产投资融资;房地产融资概述;股权融资;债务融资;其他融资方式;融资成本分析;第八章：房地产投资案例分析;案例一：住宅开发项目;案例一：住宅开发项目（续）;案例二：商业地产投资;案例二：商业地产投资（续）;案例三：REITs投资;案例三：REITs投资（续）;第九章：房地产投资趋势与展望;科技创新;绿色建筑;养老地产;产业地产;课程总结