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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条房屋转让

7.1出租人转让权利

7.2承租人转让权利

第八条房屋转租

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条其他费用

11.1物业管理费

11.2水电费

11.3其他相关费用

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

第十三条通知条款

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条合同的份数

14.1合同副本数量

14.2各方的保存副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括但不限于营业区域、办公区域、员工宿舍等。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。

1.4租金支付方式：承租人应在每个租赁期限的开始之日起五个工作日内，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金将根据市场行情和双方的协商进行调整，调整周期为一年。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.3续租条款：租赁期满后，承租人需在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请，出租人应在收到申请后一个月内回复是否同意续租。

第三条租赁用途

3.1租赁目的：承租人将该房屋用于经营餐饮业务。

3.2租赁禁止事项：承租人不得将房屋用于非法用途或者违反法律法规、社会公序良俗的活动。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋本身结构问题、设备设施老化或损坏等原因导致的故障，出租人应负责及时修复。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常经营中的小型维修和保养，包括但不限于水电设施、厨房设备等。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为房屋及附属设施购买相应的保险，并将保险单复印件交予承租人。

6.2承租人保险责任：承租人应为自己和经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单复印件交予出租人。

第八条房屋转租

8.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应事先书面向出租人提出申请，并经出租人同意。

8.2出租人同意转租程序：出租人在收到承租人的转租申请后，应在一个月内回复是否同意转租。同意转租的，承租人应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同的约定支付租金和押金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。

第十一条其他费用

11.1物业管理费：承租人应按照物业管理