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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售精装修住宅购买协议：2024交付版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同当事人
1.2预售住宅
1.3精装修
1.4交付版
1.5A版
2.预售住宅描述
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅设计
2.4精装修标准
3.交付时间与条件
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3交付手续
4.购买价格与支付方式
4.1购买价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2管辖法院
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
11.第三方受益人
11.1第三方受益人定义
11.2第三方受益人的权利与义务
12.合同附件
12.1附件内容
12.2附件的有效性
13.合同的签署与备案
13.1签署条件
13.2备案程序
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的解释
14.3合同的修订
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同当事人
本合同当事人甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。
1.2预售住宅
预售住宅指甲方按照本合同约定，在（项目名称）地块上建设的，用于预售的住宅物业。
1.3精装修
精装修指甲方按照本合同约定的装修标准，对预售住宅进行装修，达到可直接入住的条件。
1.4交付版
交付版指甲方按照本合同约定，完成预售住宅的建设、装修和验收，具备交付条件的状态。
1.5A版
A版指本合同约定的预售住宅的户型、设计和装修标准。
第二条预售住宅描述
2.1住宅位置
预售住宅位于（项目地址），具体楼栋、单元、房号详见附件一。
2.2住宅面积
预售住宅的建筑面积为（面积），套内面积为（面积），具体尺寸以房产证为准。
2.3住宅设计
预售住宅的设计为（户型设计），包括（房间数量）个房间，具体布局和尺寸详见附件二。
2.4精装修标准
精装修标准按照附件三《精装修标准》执行，甲方应保证预售住宅的装修质量符合该标准。
第三条交付时间与条件
3.1交付时间
甲方应按照本合同约定，在2024年（具体日期）前将预售住宅交付给乙方。
3.2交付条件
预售住宅的交付条件为：（1）房屋所有权转移登记至乙方名下；（2）房屋符合本合同约定的精装修标准；（3）房屋具备正常居住的条件。
3.3交付手续
交付手续包括但不限于：（1）房屋所有权转移登记手续；（2）物业入住手续；（3）相关费用结算手续。
第四条购买价格与支付方式
4.1购买价格
预售住宅的购买价格为人民币（大写金额）（小写金额），币种为人民币。
4.2支付方式
乙方应按照本合同约定的支付方式，将购买价格分（期数）次支付给甲方。
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付时间，支付每期款项。具体支付时间及金额见附件四《支付计划》。
第五条权利与义务
5.1卖方权利与义务
甲方有权按照本合同约定，要求乙方履行合同义务。甲方应保证预售住宅的质量、安全和合法性，按照约定交付房屋。
5.2买方权利与义务
乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行合同义务。乙方应按照约定支付购买价格，按照约定接收房屋。
第六条变更与解除
6.1变更条件
本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。
8.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同纠纷的解决方式为：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。
9.2管辖法院
本合同纠纷的管辖法院为（法院名称），具体管辖范围按照法律规定执行。
第十条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件
本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
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