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扬州市前期物业管理服务合同
新(合同示范文本)
Yangzhoupropertymanagementservicecontractnew
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-018408
合同书|CONTRACT
物业保洁合同
扬州市前期物业管理服务合同新(合
同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：_________
受托方（以下简称乙方）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________
（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：_________
座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号
四至：东_________南_________西_________北_________
第2页
合同书|CONTRACT
物业保洁合同
占地面积：_________万平方米
建筑面积：_________万平方米
容积率：_________%
绿地占有率：_________%
公建配套用房面积：_________平方米
小区总户数：_________
受益人口：_________
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业
的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位（包括
楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等），户外墙面、楼梯间、直廊通道、门
厅、楼内共用存车库、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、
水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外
停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道
路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条公建配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化、
体育、娱乐教育场所。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的
第3页
合同书|CONTRACT
物业保洁合同
收集、_________。
第十条交通与车辆停放秩序的管
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