售楼部装修设计合同签约稿模板.doc

售楼部、样板房

室内设计协议

委托方（甲方）:

承接方（乙方）:

甲方委托乙方负担售楼部、样板房工程室内设计（以下简称为“本项目”）,经双方协商一致,签署本协议:

第一条本协议依据下列文件签署

1.1《中国协议法》,《中国建筑法》。

1.2国家及地方相关工程勘察设计、装修装饰等管理法规和规章。

1.3建设工程同意文件

第二条本协议设计项目概况

2.1项目名称:售楼部、样板房。

2.2项目地点:经济开发区。

2.3设计内容:

①．金域龙湾售楼部、样板房室内设计,具体包含室内装饰专业设计（包含概念设计、平顶面设计、效果图设计以及专业施工详图设计）、室内装饰工程强弱电工程设计、室内装饰工程给排水工程设计等售房部室内装饰装修设计和功效安排。

②．针对本项目室内设计相关联第三方设计工作:诸如室内消防设计、暖通设计（中央空调及新风系统）、室内弱电（监控设计）等,乙方关键负责对以上各专业设计结果,在室内空间点位上给予专业调整。甲方为此给予必需政府关系支持、以及甲方其她合作伙伴（第三方设计单位）专业技术等全方面支持。乙方对上述第三方设计结果不负担设计责任,

但乙方要提设计要求,监督和确保设计结果。

2.4甲乙双方资信考察:

1）甲方承诺:本协议所包含设计标物业售楼部、样板房在本协议推行期间为甲方正式正当拥有物业资产。甲方提供给乙方各项资料真实有效。

2）乙方承诺:乙方是含有国家建设行政主管部门颁发室内设计资质乙级正当企业。乙方独立完成本项目全部设计工作,不将本项目设计等工作转包或分包。

2.5本项目设计文件汇报交流（或交付）方法及地点为:

1）关键节点设计图纸（概念设计、效果图设计和施工图设计）交付为书面正式交付,交付地址为:甲方项目所在地:甲方企业会议室。

乙方相关设计节点结果汇报交流（或交付）地点均为以上双方确定地点。上文所述,在本协议签署后,乙方在本项目关键设计节点（3次）前往以上地点差旅费由乙方负担,并已包含在设计合约设计费范围之内;甲方对乙方交付设计图纸审定合格后,书面签收,视为乙方对本项目阶段性设计结果正式交付。

2）设计过程之中其她零星工作交流（非上文设计节点技术交流）,鉴于项目所在地距乙方较远,均采取现代通讯方法交流,比如腾讯QQ、信函、传真等等,甲乙双方对上述信函以及通讯方法交流电子统计等均视为有效。

第三条设计范围

3.1设计范围:（具体范围依据双方实际签字盖章确定文字及图纸为准）

1）售楼部区域:

.售楼部底层（1082.2㎡）:关键包含接待前厅、接待前台（营销主控台）、形象墙、各类型沙盘区、洽谈区大堂、工法展示区、卫生间、水吧区、螺旋楼梯（不含主体结构设计）、水吧台等配套功效区。

.售楼部二层（357.5㎡）:关键包含二层公共区、卫生间等。

.售楼部底层通向样板房看房通道（包含底层电梯厅、电梯轿厢内部、步行楼梯间）。

样板房区域:

样板房A1型（92.1㎡）和A3型（67.9㎡）:进户门厅、客厅、饭厅、主次卧室、厨房、卫生间、过道以及阳台等户型全部空间。

3.2此次设计协议均不包含建筑方案或建筑结构调整相关建筑设计及其她结构设计内容。

3.3乙方在设计上努力争取将本协议装饰装修施工成本含洁具、灯（不含主灯）控制在以下金额内:

售楼部底层空间元/㎡。

售楼部二层空间元/㎡。

样板房室内空间元/㎡。

第四条设计费用确定

4.1甲方委托乙方对本项目进行室内设计,设计费用确定为:人民币（元）／套内建筑面积（㎡）单价协定、总面积结算取费方法。（具体计费范围和面积依据实际设计面积经双方签字确定文字及图纸为准。）

4.2甲乙双方协定本项目室内设计费单价为:

①售楼部室内设计为150元∕㎡。

②样板房室内设计为150元∕㎡。

本协议约定设计费用,甲、乙双方均无权单方面进行调整和变更;设计费由乙方按国家要求负责缴税并向甲方提供正规税务发票。

4.3本项目设计面积核定:根据甲方正式提供建筑设计图纸建筑平面图（AutoCAD软件电子文档）为计费依据。

4.4本项目设计总面积确定为1599.7平方米,具体面积根据上文（3）所述,在乙方正式提交室内设计施工图时给予结算（根据AutoCAD软件电子文档实际测量为准,并经双方签字确定）。

4.5步行楼梯按楼梯间平面投影面积按一层计算;相同设计内容电梯厅按一个空间计算。与售房部无关设备空间不计入收费面积