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物业管理演讲稿优秀5篇

当我们经过反思，对生活有了新的看法时，可用写心得体会的方式将

其记录下来，这样可以帮助我们总结以往思想、工作和学习。相信许多人

会觉得心得体会很难写吧，下面是白话文整理的物业管理演讲稿优秀5篇，

希望能够帮助到大家。

各位领导、各位业主、各位嘉宾：

大家好！

受业主委员会的委托，阳光物业管理公司今天正式成立了。现在我宣

布，挂牌仪式开始！

我们阳光物业管理公司，具有独立法人的资质，有一支高素质、专业

化的服务队伍。我们完全有能力履行阳光小区的物业管理工作。我们严格

执行国务院颁布的《物业管理条例》，严格执行与业主签订的各项

合同条款，我们将不断地强化自身队伍建设，不断地细化自身的职责，

不断地提高服务和管理的水平。

在保安工作方面，我们具体的措施是：

1.建立三级保安(大门、巡逻)体系并设有紧急出击系统，全天候维护

小区的治安。

2.盘查闲杂人员，拒绝小贩进入小区。

3.在具备条件时对来访客人办理访问手续。

4.维持小区的交通秩序。

5.对于地震、地陷、火灾等突发事件，采取组织疏导和救治行动。

6.防止任何人违规占用、变更或者损害公共服务设施。

关于维修工作，我们将做到：

1.检查、巡视、记录管区的物业质量情况。

2.建立管区公共建筑、设备及业主房屋基本状况、维修和产权变动档

案。

3.保持公共区域的水、电、气、通讯、共用天线、机电设备、电梯、

消防装置、路灯、道路、排污排水系统处于良好的运行状态。在发生损坏

时及时修复。

4.为业主提供墙体、水、电、通讯、共用天线、排污等建筑体系的有

偿维修服务。

5.如需要，经业主委员会同意，负责更改配套系统及组织相关设备的

大修工作。

关于保洁工作：

1.保持管区内所有公共区域的清洁卫生，定时收取垃圾并将所有垃圾

运出管区。保证垃圾收集设施处于良好的工作状态。

2.清除任何不符合公约规定的建筑物和附属物，并向有关业主收取因

清除而引起的损害赔偿和费用。

3.严格按照政府有关部门的要求，对绿化区予以维护、保养，使之处

于良好状态。

日常的管理工作：

1.对管区所有公共场所进行管理。

2.业主信件、报纸杂志递送的管理。

3，负责与有关的政府职能部门、新闻媒体的接洽工作。

4.接受业主委员会的监督，及时征求意见和建议，双方协调运作。

5.在所有有关辖区物业的法律诉讼中，可作为全体业主的代表。

关于社区交流和组织工作：

关于特殊服务的工作：

关于监察工作：

监察各业主遵守及履行双方公约条款的情况，并采取一切必要措施

(包括罚款、张榜告知、停止供电、中止服务、提起诉讼等)，制止各

业主违反、不遵守或不履行公约规定的行为。

关于财务工作：

就物业管理公司的一切酬金及为履行本公约规定的职责而支出的一切

款项，制定明确无误的账目记录，并在业主委员会监督下，每一财政年度

向全体业主公布一次。

关于其他工作：

物业管理公司有权在不违背业主权益的基础上，制定、修改管理规则，

并公布于大厦告示栏，对各业主均有约束力。但必须提前与业主委员会进

行讨论，获得通过，并且予以备案。

我们认识到，物业管理要体现人性化、科学化的理念。我们服务的对

象不仅是一套套的房子，更是一个个有血有肉的人。为他们提供最好的服

务，是我们义不容辞的责任。物业管理公司每年要在小区进行两次业主满

意度调查，力争业主们对小区物业管理的满意度达到90%以上。

谢谢大家。

各位领导、各位评委、同志们：

大家好！

首先，感谢管委会、软件园、物管中心和同志们给予我这次展示自我

的机会和舞台。我叫×××，1962年出生。1983年毕业于浙江××,××

工程专业，工程师；1983至1996年在××厂工作，历任专业教师、技术

员、设备分厂副厂长；1996年招入原发展物业公司工作，现为发展物业

中心副经理。今天竞聘的岗位是发展物业管理中心工程部经理。

我今天演讲的主要内容分二个部分：一是我竞聘工程部经理的优势；

二是谈谈做好工程部经理的工作思路。

回顾本人近年来的工作情况，可以总结为三个方面。

第一、尽职尽责为发展物业的初期建设鞠躬尽瘁。