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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业租赁合作伙伴合同2024年版版
本合同目录一览
1.租赁合作伙伴的基本信息
1.1租赁合作伙伴的名称和地址
1.2租赁合作伙伴的法人代表或负责人
1.3租赁合作伙伴的联系方式
2.租赁物业的基本信息
2.1物业的名称和地址
2.2物业的面积和结构
2.3物业的使用权和租赁期限
3.租赁合作伙伴的义务和责任
3.1租赁合作伙伴的租金支付义务
3.2租赁合作伙伴的物业维护和保养责任
3.3租赁合作伙伴的合法经营义务
4.租赁合作伙伴的权益和利益
4.1租赁合作伙伴的经营权益
4.2租赁合作伙伴的品牌权益
4.3租赁合作伙伴的员工权益
5.合作期限和终止条件
5.1合作期限的起始和终止日期
5.2提前终止合作的条件和后果
6.租金和支付方式
6.1租金的计算方式和标准
6.2租金的支付方式和期限
7.物业的使用和管理
7.1租赁合作伙伴的使用权范围
7.2物业的管理和维护责任
8.保险和责任承担
8.1租赁合作伙伴的保险责任
8.2租赁合作伙伴的赔偿责任
9.合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和后果
10.违约责任
10.1租赁合作伙伴的违约行为
10.2违约责任的承担方式
11.争议解决
11.1争议解决的途径和方法
11.2争议解决的时间限制
12.合同的生效和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.其他条款
13.1租赁合作伙伴的配合和协助义务
13.2租赁合作伙伴的信息保密义务
14.合同的附件和补充协议
14.1附件的名称和内容
14.2补充协议的签订和生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁合作伙伴的基本信息
1.1租赁合作伙伴的名称和地址
租赁合作伙伴的名称：X餐饮管理有限公司
租赁合作伙伴的地址：市区路号
1.2租赁合作伙伴的法人代表或负责人
租赁合作伙伴的法人代表：
联系电话：138
1.3租赁合作伙伴的联系方式
第二条租赁物业的基本信息
2.1物业的名称和地址
物业的名称：X商业广场
物业的地址：市区路号
2.2物业的面积和结构
物业的面积：共计1000平方米
物业的结构：为一层独立商铺，带有独立厨房和卫生间
2.3物业的使用权和租赁期限
物业的使用权：租赁合作伙伴享有对该物业的合法使用权
租赁期限：自2024年1月1日至2034年12月31日，共计10年
第三条租赁合作伙伴的义务和责任
3.1租赁合作伙伴的租金支付义务
租赁合作伙伴应按照本合同约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金。
3.2租赁合作伙伴的物业维护和保养责任
租赁合作伙伴应负责对物业进行日常维护和保养，确保物业的正常使用和经营。
3.3租赁合作伙伴的合法经营义务
租赁合作伙伴应按照我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第四条租赁合作伙伴的权益和利益
4.1租赁合作伙伴的经营权益
租赁合作伙伴享有对该物业的经营权，可以自主决定经营项目和方式。
4.2租赁合作伙伴的品牌权益
租赁合作伙伴有权在其经营活动中使用自己的品牌，并保护自身的品牌权益。
4.3租赁合作伙伴的员工权益
租赁合作伙伴应依法保障员工的权益，为其缴纳社会保险，提供合理的劳动条件。
第五条合作期限和终止条件
5.1合作期限的起始和终止日期
合作期限自2024年1月1日开始，至2034年12月31日终止。
5.2提前终止合作的条件和后果
任何一方提前终止合作，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金总额的20%。
第六条租金和支付方式
6.1租金的计算方式和标准
租金为每月人民币10万元，按年度支付，每年租金为人民币120万元。
6.2租金的支付方式和期限
租赁合作伙伴应在每个租赁年度开始前一个月，将当年租金支付完毕。
第八条物业的使用和管理
8.1租赁合作伙伴的使用权范围
租赁合作伙伴可在物业内进行餐饮业务的经营活动，但不得擅自改变物业的用途和结构。
8.2物业的管理和维护责任
租赁合作伙伴应负责物业的日常管理和维护工作，确保物业的安全和整洁。
第九条保险和责任承担
9.1租赁合作伙伴的保险责任
租赁合作伙伴应购买物业保险，并将物业保险的保险单复印件提交给出租方备案。
9.2租赁合作伙伴的赔偿责任
租赁合作伙伴应对因其在物业内的经营活动导致的第三人损害承担赔偿责任。
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件和程序
任何一方提出合
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