购房售房详细协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房售房详细协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.售房者信息

3.1售房者姓名

3.2售房者身份证号

3.3售房者联系方式

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5支付方式及时间

5.购房贷款相关

5.1贷款银行

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4还款方式

6.房屋交付及过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户费用承担

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任主体

7.3维修费用承担

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.违约责任

10.1购房者违约责任

10.2售房者违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

13.其他约定

13.1户口迁出

13.2家具家电归属

13.3宠物问题

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房贷款合同复印件

14.3房屋交付确认书复印件

14.4物业公司联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的公摊面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸以实际交付的房屋为准。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总层数为层。

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：购房者的姓名应与身份证上的姓名一致。

2.2购房者身份证号：购房者的身份证号码为。

2.3购房者联系方式：购房者的联系电话为X，邮箱为X。

第三条售房者信息

3.1售房者姓名：售房者的姓名应与身份证上的姓名一致。

3.2售房者身份证号：售房者的身份证号码为。

3.3售房者联系方式：售房者的联系电话为X，邮箱为X。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括房屋价款、装修费用、附属设施费用等。

4.2定金金额：购房者应向售房者支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），作为购房的诚意金。

4.3首付款金额：购房者应向售房者支付首付款人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

4.4

贷款金额：购房者通过贷款方式支付的金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

4.5支付方式及时间：购房者应按照约定的时间和方式向售房者支付定金、首付款和贷款金额。具体的支付时间和方式由双方另行协商确定。

第五条购房贷款相关

5.1贷款银行：购房者选择的贷款银行为银行。

5.2贷款利率：贷款的年利率为%。

5.3贷款期限：购房者的贷款期限为年。

5.4还款方式：购房者选择的还款方式为等额本息还款方式。

第六条房屋交付及过户

6.1交付时间：房屋的交付时间为年月日。

6.3过户费用承担：房屋过户过程中产生的相关费用由双方协商承担。具体的费用和承担方式由双方另行协商确定。

第八条房屋维修责任

7.1保修期限：房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

7.2维修责任主体：房屋在保修期限内出现质量问题，由售房者承担维修责任。

7.3维修费用承担：售房者承担保修期限内房屋维修的所有费用。

第九条物业管理费

8.1物业管理费标准：房屋的物业管理费按照元/平方米·月的标准收取。

8.2

物业管理费支付方式：购房者应按照物业公司的要求，通过银行转账等方式按时支付物业管理费。

第十条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3变更和解除的程序：变更或解除合同的程序应按照法律规定和双方约定进行。

第十一条违约责任

10.1购房者违约责任：购房者未