房屋产权买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋产权描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋产权性质：______

房屋所有权证号：______

房屋应符合国家相关房地产法律法规的要求，不存在产权纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售房屋无任何质量问题，如存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

乙方保证房屋的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋信息及市场行情计算得出。

2.支付方式

甲方应于合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

甲方应于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

甲方应于房屋交付使用后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应保证房屋交付时具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

甲方在房屋交付后，未按约定使用房屋，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息和产权证明文件。

有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定的时间接收房屋，并办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋买卖合同签订后，有权要求甲方支付房屋总价款。

如甲方未按约定支付房款，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

在合同规定的时间内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗