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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店商铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营合规要求

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方保险

6.2出租方保险

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他条款

11.1租赁物交付

11.2租金押金

11.3合同转让

11.4附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

13.3其他相关文件

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.3租赁物描述

租赁物位于___________（街道/区/县）的___________（建筑物名称），租赁物为一层/二层/三层商铺，面积为___________平方米。商铺的具体位置和编号为___________。租赁物的现状为___________，乙方应在本合同签订后___________日内对租赁物进行验收，并向甲方提出书面意见。如乙方未提出书面意见，视为乙方对租赁物的现状予以认可。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方按照约定履行本合同项下的义务，甲方应在本合同租赁期限届满前一个月内与乙方协商确定是否续租。如双方达成续租意向，应签订书面续租协议，并按届时市场价格重新确定租金。

2.3租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。如甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面延长协议，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.4租金调整条款

在本合同租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月书面通知乙方。乙方对租金调整有异议的，双方可协商解决。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

乙方租赁该商铺仅为经营餐饮业务。

4.2经营范围

乙方在租赁期间从事的经营活动不得违反国家法律法规，不得经营涉及黄、赌、毒等违法项目。

4.3经营合规要求

乙方应按照相关法律法规和甲方要求，办理各项经营手续，并保证其经营活动合法、合规。

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修、保养，确保共用部位的安全、正常使用。

5.2承租方责任

乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物内部进行日常维护、保养。如乙方发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方并进行维修。

5.3维修费用承担

租赁物内部维修、保养费用由乙方承担；共用部位维修、保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1承租方保险

乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2出租方保险

甲方应为其拥有的租赁物购买相应的保险，并确保保险覆盖整个租赁期限。

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

本合同一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更本合同条款的，双方可协商一致后