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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店铺租赁简化版协议2024样式

本合同目录一览

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险有效期限

6.变更与转让

6.1租赁合同变更

6.2租赁合同转让

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.解除合同的条件

8.1合同解除原因

8.2解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

10.2通知条款

10.3合同的修改与附件

11.合同的生效

11.1合同签字盖章

11.2合同生效日期

12.定义与解释

12.1定义

12.2解释

13.附录

13.1店铺平面图

13.2租赁清单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

本合同租赁店铺位于____市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁用途限制

承租人租赁该店铺仅限于从事餐饮业经营活动，不得从事其他经营活动。如承租人需变更经营范围，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如承租人按照约定提前终止合同，或因违约行为导致合同被解除，租赁结束日期相应提前。

2.3续租条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该店铺，应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续租申请。双方可就续租后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订相应的续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付频率

承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日内，将当期租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金调整条款

租赁期限内，租金调整应遵循市场行情及双方协商的结果。如有调整，双方应签订书面补充协议作为本合同的附件。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责店铺及附属设施的基本维修和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常的店铺设施维护和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。如因承租人原因导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.3维修费用承担

店铺及附属设施的维修费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。具体承担方式双方可在本合同附件中约定。

5.保险责任

5.1承租人保险要求

承租人应按出租人的要求，为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2保险费用承担

承租人购买保险的费用由承租人承担。

5.3保险有效期限

保险有效期限应覆盖整个租赁期限。如保险到期，承租人应提前____个工作日办理续保手续。

8.解除合同的条件

8.1合同解除原因

出租人未按约定提供租赁店铺或设施；

承租人未按约定支付租金或其他费用；

承租人未按约定使用租赁店铺；

任何一方明确表示不履行合同主要义务；

任何一方违反法律法规，导致合同无法继续履行。

8.2解除合同的程序

一方欲解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。双方应共同协商解除合同的事宜，并按照本合同约定处理后续事项。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

9.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。

10.2通知条款

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

10.3合同的修改与附件

本合同的任何修改或补充均应以