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富川租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：富川科技有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：北京市海淀区中关村科技园区；

法定代表人：张三；

联系电话：138xxxx5678；

电子邮箱：fc科技有限公司@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：北京富川科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：北京市朝阳区三元桥附近；

法定代表人：李四；

联系电话：139xxxx3210；

电子邮箱：北京富川科技有限公司@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市的一套写字楼的出租权，乙方作为承租方，需要在此写字楼内设立办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就写字楼的租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的写字楼资源，而乙方需要寻找合适的办公地点以扩大业务。通过友好协商，双方决定建立租赁关系，乙方租赁甲方写字楼的部分办公区域。

本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。同时，双方同意遵循相关法律法规，共同维护租赁合同的履行，实现互利共赢。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供合格的租赁物，并保证租赁物的质量和安全；乙方作为承租方，负责按时支付租金，并合理使用租赁物。双方应共同努力，确保租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，体现了双方的真实意愿。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定，将租赁物完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，以确保合同的真实性和有效性。

甲方（买方/出租方/委托方）：

富川科技有限公司

签字：________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京富川科技有限公司

签字：________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，乙方租赁甲方位于北京市的写字楼部分办公区域，作为乙方的办公场所。合同范围包括写字楼的租赁、使用、维护及相关权益的转移。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指富川科技有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指北京富川科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁物：指位于北京市的写字楼部分办公区域。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方的正常办公需求。

2.甲方应提供租赁物相关的使用权及相关设施，包括但不限于空调、照明、电梯等。

3.甲方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理租赁物相关的注册、登记等手续。

5.甲方应按照本合同约定，收取租金并及时开具相关发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享受租赁物的相关设施和服务。

2.乙方应按时支付租金给甲方，如有迟延，应支付违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内的日常维护和清洁。

4.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好无损地返还给甲方。

5.乙方应在租赁期内遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币【】元，租赁面积为【】平方米，租金总额为人民币【】元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，每次支付租金的账号信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。

4.租金调整：合同期满前，如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定，将租赁物完好无损地返还给甲方。

3.如乙方需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之