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介绍物业服务居间合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为物业服务企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域、公共设施设备的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业安全管理，包括但不限于门禁、监控、消防、安防等工作；

（3）物业维修服务，包括但不限于房屋维修、设施设备维修等；

（4）物业环境维护，包括但不限于垃圾清运、公共区域卫生等；

（5）物业档案管理，包括但不限于业主档案、物业档案等；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年。

2.2本合同期满后，如甲方续聘乙方，双方应另行签订物业服务合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照国家规定和乙方报价，支付乙方物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，甲方应在每月__________日前支付当月物业服务费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务合同补充协议

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为物业服务企业，丙方为第三方专业服务提供方，双方经友好协商，为保障甲方权益，明确各方的责任、权利和义务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，在丙方的专业支持下，为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域、公共设施设备的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业安全管理，包括但不限于门禁、监控、消防、安防等工作；

（3）物业维修服务，包括但不限于房屋维修、设施设备维修等；

（4）物业环境维护，包括但不限于垃圾清运、公共区域卫生等；

（5）物业档案管理，包括但不限于业主档案、物业档案等；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供专业的技术支持，确保乙方提供的物业服务符合国家法律法规和行业标准。

2.2丙方有权监督乙方的服务质量，对乙方的服务质量进行评价。

2.3丙方在甲方授权下，有权对乙方违反合同的行为提出整改要求。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）对物业服务质量进行监督，并提出改进建议；

（2）对丙方的专业支持进行评价，并对丙方的工作提出建议；

（3）在乙方或丙方违约时，有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任；

（4）在物业服务合同期满后，有权选择续签或更换乙方或丙方。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责执行甲方委托的物业服务工作，确保服务质量达到合同约定标准。

4.2乙方有权根据甲方的要求和丙方的专业支持，调整服务方案和措施。

4.3乙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致服务中断，应及时通知甲方，并采取补救措施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3丙方未能提供专业支持，导致乙方服务质量不达标的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行