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不动产附带动产赠与协议

编号：__________

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有坐落于[具体地址]的不动产及附着其上的部分动产，乙方同意接受甲方的赠与，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将其拥有坐落于[具体地址]的不动产及附着其上的部分动产无偿赠与乙方。

二、合同背景：甲方因个人原因，决定将上述不动产及附着其上的部分动产赠与乙方，乙方对此表示接受。

三、具体事项：甲方应确保赠与的不动产及附着其上的部分动产权属清晰，不存在任何权属争议。甲方应在协议签订后[具体时间]内办理相关过户手续，将不动产及附着其上的部分动产转移至乙方名下。

四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保赠与的不动产及附着其上的部分动产权属清晰，无任何权属争议，并承担因此产生的所有法律责任。

2.甲方应在协议签订后[具体时间]内，办理并完成不动产及附着其上的部分动产的过户手续，将所有权转移至乙方名下。

3.甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有文件和资料，包括但不限于产权证、契税完税证明等。

4.甲方应承担因办理过户手续所产生的所有税费和费用。

5.甲方应保证所赠与的不动产及附着其上的部分动产不存在任何未了债务或法律纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定接受甲方的赠与，并配合甲方办理不动产及附着其上的部分动产的过户手续。

2.乙方应在甲方完成过户手续后，按照不动产及附着其上的部分动产的实际价值，向甲方支付合理的补偿费用。

3.乙方应妥善保管和合理使用所接受的不动产及附着其上的部分动产，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用所接受的不动产及附着其上的部分动产从事违法活动。

5.乙方应在协议约定的期限内，向甲方支付协议约定的补偿费用，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定接受赠与，并配合办理过户手续。

2.乙方有权要求甲方在协议约定的期限内完成过户手续，并确保不动产及附着其上的部分动产权属清晰。

双方义务：

1.甲方有义务确保不动产及附着其上的部分动产权属清晰，并在协议约定的期限内完成过户手续。

2.乙方有义务配合甲方办理过户手续，并按照协议约定支付补偿费用。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方同意将坐落于[具体地址]的不动产及附着其上的部分动产无偿赠与乙方，其总价值为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式

1.本协议签订之日，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.甲方应在完成不动产及附着其上的部分动产的过户手续后，向乙方提供相应的产权证明文件。

3.乙方应在收到甲方提供的产权证明文件之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[具体金额]元作为补偿费用，以感谢甲方对乙方的赠与。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，转账时须注明“不动产赠与补偿款”字样，并将转账凭证发送至甲方指定的电子邮箱[甲方邮箱地址]。

5.额外费用：本协议项下可能产生的税费、评估费、中介费等额外费用，由甲方自行承担。

三、支付条件

1.甲方完成不动产及附着其上的部分动产的过户手续，并取得相应的产权证明文件。

2.乙方确认收到甲方提供的产权证明文件，并确认不动产及附着其上的部分动产已转移至乙方名下。

3.乙方确认已按照协议约定支付补偿费用。

四、支付时间

1.甲方应在完成过户手续并取得产权证明文件后[具体天数]内，通知乙方支付补偿费用。

2.乙方应在收到甲方通知之日起[具体天数]内完成支付。

五、违约责任

1.若甲方未能在协议约定的期限内完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元。

2.若乙方未能在协议约定的期限内支付补偿费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定完成不动产及附着其上的部分动产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元。

2.若乙方未能按照协议约定支付补偿费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元。

3.若任何一方违反本协议的任何条款，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理的预期利润损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协