汽修厂土地使用权租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汽修厂土地使用权租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1允许使用的业务范围

4.2禁止使用的业务范围

5.维修和保养

5.1土地及附属设施的维修责任

5.2维修和保养的期限

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1承租人违约情形

8.2出租人违约情形

8.3违约责任的处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1环境保护

10.2信息安全

10.3合同的公开和保密

11.合同的生效条件

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同的附件

12.1土地使用权证明文件

12.2租赁合同的附加条款

13.双方签署

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.合同的修订历史

14.1版本A的修订记录

14.2版本B的修订记录

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指土地位于_______（具体地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

1.2土地面积

本合同所指土地面积为_______平方米（具体面积），土地界址清晰，具有合法的土地使用权。

1.3土地使用性质

本土地使用性质为工业用地，主要用于汽修厂的建设和运营。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，承租人应支付租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。

4.租赁用途

4.1允许使用的业务范围

承租人仅可用于从事汽车修理、汽车美容、汽车配件销售等与汽车相关的业务。

4.2禁止使用的业务范围

承租人不得在租赁土地上从事与汽车无关的业务，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

5.维修和保养

5.1土地及附属设施的维修责任

承租人应负责租赁期间土地及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行和使用安全。

5.2维修和保养的期限

承租人应在每个租赁年度内对土地及附属设施进行至少一次全面的维修和保养，并在合同终止后将其处于良好状态交还给出租人。

6.保险责任

6.1承租人保险要求

承租人应按出租人的要求，为租赁土地及附属设施办理保险手续，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用承担

承租人承担办理保险所需费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。

8.违约责任

8.1承租人违约情形

8.1.1未按时支付租金；

8.1.2未按合同约定使用租赁土地；

8.1.3未按合同约定进行维修和保养；

8.1.4擅自改变土地用途；

8.1.5未经出租人同意，将租赁土地转租给第三方；

8.1.6违反合同约定的其他义务。

8.2出租人违约情形

8.2.1未按合同约定提供租赁土地；

8.2.2未按合同约定提供相关设施；

8.2.3违反合同约定的其他义务。

8.3违约责任的处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决