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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集体土地种植长期租赁协议（2024年）版

本合同目录一览

1.租赁土地概况

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与用途

1.3土地租赁期限

2.租赁双方权益与义务

2.1出租方权益与义务

2.1.1土地权属证明

2.1.2土地交付与维护

2.1.3土地使用限制

2.2承租方权益与义务

2.2.1租赁费用支付

2.2.2种植作物及管理

2.2.3土地返还与损坏赔偿

3.租赁费用与支付方式

3.1租赁费用的确定

3.2支付时间与方式

3.3费用调整与退还

4.种植作物管理

4.1作物选择与种植

4.2施肥、灌溉与病虫害防治

4.3作物收割与销售

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的土地处理

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律诉讼

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1双方信息保密

9.2商业秘密保护

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1土地租赁押金

11.2土地租赁保险

11.3环境保护与安全生产

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2租赁土地现状图片

12.3种植作物技术指导文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地概况

1.1土地位置与面积

本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】，土地总面积为【亩】。土地四至清晰，权属明确。

1.2土地现状与用途

租赁土地现状为【描述土地现状，如：耕地、荒地等】，租赁土地主要用于【指明主要种植用途，如：粮食作物、经济作物等】。

1.3土地租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议。

2.租赁双方权益与义务

2.1出租方权益与义务

2.1.1土地权属证明

出租方应向承租方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、集体土地使用证等。

2.1.2土地交付与维护

出租方应在合同生效后【具体时间】内将租赁土地交付给承租方使用。出租方应保证土地的基本设施完整，包括但不限于灌溉设施、道路通行等。租赁期间，出租方负责土地的总体维护，确保土地适合种植。

2.1.3土地使用限制

出租方不得干涉承租方正常种植活动，不得在租赁土地上设立任何影响承租方种植的障碍物。出租方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得将土地用于非法用途。

2.2承租方权益与义务

2.2.1租赁费用支付

承租方应按合同约定支付租赁费用。租赁费用支付方式为【支付方式，如：年付、季付等】。

2.2.2种植作物及管理

承租方应按合同约定种植作物，并负责作物种植、管理、收割等全过程。承租方应合理使用化肥、农药，确保作物质量和安全。

2.2.3土地返还与损坏赔偿

租赁期满后，承租方应将租赁土地按合同约定返还给出租方。如承租方未按约定使用土地造成损坏，应向出租方支付相应的赔偿金。

3.租赁费用与支付方式

3.1租赁费用的确定

租赁费用为【金额】元/亩/年。租赁费用的具体金额根据租赁土地面积、租赁期限等因素确定。

3.2支付时间与方式

承租方应在合同签订后的【具体时间】内，将首年租赁费用支付给出租方。后续年度的租赁费用应在每年的【具体时间】内支付。

3.3费用调整与退还

租赁期间，如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整租赁费用。租赁期满后，出租方应在【具体时间】内退还承租方剩余租赁费用（如有）。

4.种植作物管理

4.1作物选择与种植

承租方应根据租赁土地的实际情况和市场需求，选择适宜种植的作物。种植前应向出租方报备种植计划，并取得同意。

4.2施肥、灌溉与病虫害防治

承租方应合理施肥、灌溉，确保作物生长所需。应采取有效措施防治病虫害，不得使用国家明令禁止的农药。

4.3作物收割与销售

承租方应对收割的作物进行妥善保管，确保作物质量。作物销售事项由承租方自行处理，出租方不得干涉。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。