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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛2024年住宅购买权益合同范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4合同面积

1.5产权登记面积

第二条：合同标的及价格

2.1住宅购买权益

2.2成交价格

2.3付款方式

2.4付款时间

第三条：交付及验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序

3.4质量问题处理

第四条：权益转移

4.1产权登记

4.2过户手续

4.3转移时间

4.4转移费用

第五条：权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3公共利益

第十一条：合同的附件

11.1住宅平面图

11.2合同补充协议

第十二条：合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条：合同的备案

13.1备案时间

13.2备案部门

第十四条：合同的保管

14.1合同正本保管

14.2合同副本保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4合同面积：指住宅的建筑面积，本合同所指的合同面积为xxxx平方米。

1.5产权登记面积：指住宅的产权登记面积，本合同所指的产权登记面积为xxxx平方米。

第二条：合同标的及价格

2.1住宅购买权益：买受人同意购买出卖人拥有的住宅购买权益，包括但不限于住宅的购房资格、购房优惠等。

2.2

成交价格：本合同的成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元，该价格包括但不限于住宅的购房款、装修款、家具款等。

2.3付款方式：买受人同意按照下列付款方式支付成交价格：

（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币xx万元整作为定金；

（2）买受人应按照出卖人发出的付款通知，按时支付剩余款项。

2.4付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间支付成交价格。

第三条：交付及验收

3.1交付条件：出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的住宅交付给买受人。

3.2交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，按照约定的时间将住宅交付给买受人。

3.3验收程序：买受人在接收住宅时，有权对住宅进行验收，如发现质量问题，买受人应按照本合同约定的程序向出卖人提出。

3.4质量问题处理：买受人发现住宅存在质量问题的，应自发现之日起七个工作日内向出卖人提出，出卖人应在收到买受人通知后七个工作日内进行核实并采取修复等补救措施。如出卖人未在规定时间内采取补救措施的，买受人有权要求出卖人支付违约金。

第四条：权益转移

4.1产权登记：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理住宅产权登记手续。

4.2

过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理住宅过户手续。

4.3转移时间：买受人应在本合同约定的付款完成后，按照我国相关法律法规的规定，办理住宅权益转移手续。

4.4转移费用：买受人应承担住宅权益转移过程中产生的相关费用，包括但不限于产权登记费、过户手续费等。

第五条：权利和义务

5.1出卖人权利和义务：

（1）出卖人应按照本合同的约定，交付符合交付条件的住宅；

（2）出卖人应保证住宅的质量，如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任；

（3）出卖人应按照我国相关法律法规的规定，办理住宅产权登记及过户手续；

（4）出卖人应承担本合同约定的权益转移过程中的相关费用。

5.2买受人权利和义务：

（1）买受人应按照本合同的约定，支付成交价格；

（2）买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理住宅产权登记及过户手续；

（3）买受人应承担本合同约定的权益转移过程中的相关费用；

（4）买受人应合理使用住宅，并按照物业管理规定，履行相应的义务。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付住宅的，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的xx%；

（2）出卖人未能按照我国相关法律法规的规定，办理住宅产权登记及过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的xx%；

（3）出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担