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2020资产评估师最新模拟题和答案解析

一、单项选择题

1.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

答案：C

解析：参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似，并非要求完全相同。所以选项C错误。

2.某被评估资产历史成本（账面价值）为200000元，2012年建成，2017年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2013年为11.7%，2014年为17%，2015年为30.5%，2016年为6.9%，2017年为4.8%，则被评估资产重置成本为（）元。

A.318000

B.482200

C.385380

D.405250

答案：C

解析：被评估资产重置成本=200000×（1+11.7%）×（1+17%）×（1+30.5%）×（1+6.9%）×（1+4.8%）≈385380（元）。

3.某设备购建于2014年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102%，2019年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%，经专家鉴定，该设备的成新率为70%，则该设备的评估值为（）万元。

A.8.92

B.9.28

C.9.36

D.10.18

答案：C

解析：设备的重置成本=10×（135%÷102%）≈13.24（万元），评估值=13.24×70%=9.36（万元）。

4.下列关于功能性贬值的说法中，错误的是（）。

A.功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失

B.功能性贬值可分为超额投资成本和超额运营成本

C.超额投资成本是指因技术进步，新设备与原设备相比，生产能力相同但购置成本较低而导致的贬值

D.超额运营成本是指因技术进步，新设备与原设备相比，运营成本相同但生产效率更高而导致的贬值

答案：D

解析：超额运营成本是指由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。所以选项D错误。

5.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为（）万元。

A.80

B.200

C.280

D.120

答案：A

解析：该企业的资产收益=1000×20%=200（万元），专有技术带来的增量收益=280-200=80（万元）。

6.运用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。

A.资金利润率、行业平均利润率

B.银行贴现率

C.超额收益率、通货膨胀率

D.无风险报酬率、风险报酬率

答案：D

解析：折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率。所以选项D正确。

7.下列关于商标资产的说法中，不正确的是（）。

A.商标资产需要相关技术和管理支撑

B.广告宣传和营销管理对商标资产的价值起决定性作用

C.商标资产具有弱对应性

D.商标资产通常为商品商标权和服务商标权

答案：B

解析：商标的广告宣传和营销管理费用对商标资产的价值起影响作用，并非决定性作用。所以选项B错误。

8.下列各项中，不属于长期待摊费用评估特点的是（）。

A.长期待摊费用评估基准日后，只有能为新的产权主体产生利益时才能界定为评估对象

B.长期待摊费用评估是对其“权利”和“费用”的评估

C.长期待摊费用评估时一般只需要考虑资产的经济效益

D.长期待摊费用评估时需要关注资产的合法性

答案：B

解析：长期待摊费用评估是对其“剩余价值”的评估，而不是对“权利”和“费用”的评估。所以选项B错误。

9.被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率（净资产收益率）将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（）万元。

A.111

B.138.99

C.150

D.100

答案：A

解析：股利增长率g=20%×15%=3%，该普通股票的评估值=100×10%÷（12%-3%）≈111（万元）。

10.某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定