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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长期墙体租赁：2024年专项协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金支付的期限

4.租赁物的使用和维护

4.1使用租赁物的规定

4.2维护租赁物的责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的费用

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险的理赔程序

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同解除的条件

11.合同的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.合同的转让

12.1租赁双方的转让权

12.2转让的条件和程序

13.合同的附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国省市区街道的墙体，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁目的的说明

租赁目的为乙方提供墙面用于广告展示，甲方同意在租赁期限内将该墙体出租给乙方使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按年度计算，每年人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2租金的支付方式

乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年租金。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。

3.3租金支付的期限

乙方应在每年1月1日前支付当年租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用租赁物的规定

乙方在租赁期间有权使用该墙体进行广告展示，但不得擅自改变墙体的结构和外观，不得影响墙体的安全和使用寿命。

4.2维护租赁物的责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和使用寿命。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

乙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2维修和保养的费用

乙方应承担租赁物的维修和保养费用，具体费用双方可协商确定。

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

乙方应于租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为保险受益人。保险费用由乙方承担。

6.2保险的理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币金额为违约金额的百分之一乘以违约天数。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

10.合同的生效和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除的条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

11.合同的保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密等。

11.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

12.合同的转让

12.1租赁双方的转让权

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2转让的条件和程序

双方同意转让的，应签订书面转让协议，并报对方备案。转让协议经对方同意后生效。

13.合同的附件

13.1附件的说明

本合同附件包括租赁物详细描述、租金支付明细、维修保养责任划分等。