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一揽子土地买卖契约

1.引言

本契约旨在规定土地买卖方之间的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行。本契约适用于土地买卖交易，并受相关法律法规的监管。

2.合同条款

2.1买卖双方

本合同由以下买卖双方签署：

-买方：[买方姓名/公司名称]

-卖方：[卖方姓名/公司名称]

2.2土地描述

土地的详细描述如下：

-地址：[土地地址]

-面积：[土地面积]

2.3价格和支付方式

1.买方同意以人民币支付以下金额作为土地的购买价格：

-总价：[总价金额]

-首付款：[首付款金额]

-尾款：[尾款金额]

2.买方应在签署本合同之日起[时间]内支付首付款，并在[时间]内支付尾款。

2.4过户手续和费用

1.过户手续由买方承担，并应在签署本合同后[时间]内完成。

2.过户费用由买方和卖方按比例分担，具体比例为：

-买方承担：[比例]%

-卖方承担：[比例]%

2.5不可撤销性

本合同一经签署，买卖双方不得擅自撤销或解除合同，除非双方协商一致并以书面形式确认。

2.6违约责任

1.买方和卖方应履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.如买方违约，卖方有权保留首付款，并要求违约方支付违约金，违约金的金额为首付款的[比例]%。

3.如卖方违约，买方有权要求违约方退还已支付的首付款，并要求支付违约金，违约金的金额为首付款的[比例]%。

3.法律适用和争议解决

1.本合同受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

2.如对本合同的履行发生争议，买卖双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。

4.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。

买方：

签字：_____________

日期：_____________

卖方：

签字：_____________

日期：_____________

以上为一揽子土地买卖契约的内容，双方确认无误后签署生效。