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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖双方协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋产权证书

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款及尾款

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行

4.2贷款金额及期限

4.3还款方式及利率

4.4贷款审批及放款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收合格后的房屋使用

6.房屋产权过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户费用及承担

6.3过户手续办理时间及流程

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证书复印件

10.3其他相关文件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效及解除时间

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

1.2买方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

2.房屋的基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋无产权纠纷。

2.2房屋位置及面积

房屋位于___________，房屋面积为___________平方米。

2.3房屋结构及装修情况

房屋为___________结构，装修情况为___________。

2.4房屋产权证书

卖方提供房屋产权证书，证书编号为___________。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币___________元。

3.2支付方式及期限

买方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付首付款人民币___________元，剩余房款通过按揭贷款方式支付。

3.3首付款及尾款

首付款人民币___________元，尾款通过按揭贷款支付。

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行

买方选择___________银行作为按揭贷款银行。

4.2贷款金额及期限

贷款金额为人民币___________元，贷款期限为___________年。

4.3还款方式及利率

还款方式为等额本息，年利率为___________。

4.4贷款审批及放款时间

贷款审批时间为___________个工作日，放款时间为贷款审批通过后的___________个工作日。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为___________年___________月___________日。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收合格后的房屋使用

房屋验收合格后，买方有权入住并使用房屋。

6.房屋产权过户手续

6.1过户所需材料

过户所需材料包括但不限于房屋产权证书、买卖合同、身份证等。

6.2过户费用及承担

过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由买方承担。

6.3过户手续办理时间及流程

过户手续办理时间为___________个工作日，具体流程如下：

（1）买方提供过户所需材料；

（2）办理过户手续；

（3）领取新的产权证书。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币___________元；

（2）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币___________元；

（3）双方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。

7.2违约金及赔偿

违约金为房屋买卖价格的___________%，赔偿金额根据实际损失确定。

7.3违约责任免除

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.争