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小吃门面租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小吃店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其小吃店门面出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。租赁期间，乙方有权使用门面进行餐饮经营活动，甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方经营活动进行必要的监督和管理。

本合同租赁期限为一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租赁门面位于××省××市××区××街道××号，建筑面积为××平方米。门面设施设备齐全，包括但不限于桌椅、炉灶、冰箱、空调等。

双方同意，租赁期间门面的使用权归乙方所有，但甲方保留对门面设施设备的所有权。乙方在租赁期间应合理使用门面及设施设备，并承担日常维护和保养责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币××元/月，每月的租金支付时间为当月租金的×日前。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的×%作为滞纳金。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如乙方因经营活动导致门面被相关部门查封或处罚，乙方应承担全部责任。

租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致门面无法正常经营，双方应协商解决。双方同意，不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小吃店

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在小吃店门面租赁过程中的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括门面的租赁、使用、维护、管理以及租金的支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.小吃店门面：指位于××省××市××区××街道××号的店面，用于餐饮经营活动。

2.甲方：指×××小吃店，拥有小吃店门面的所有权，并将门面出租给乙方使用。

3.乙方：指×××餐饮管理有限公司，租赁甲方小吃店门面，用于餐饮经营活动。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用门面的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

2.甲方有权对乙方经营活动进行必要的监督和管理，确保门面的正常使用。

3.甲方应保证门面在租赁期间的正常使用，确保设施设备完好，并及时进行维修和保养。

4.甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的各类手续，提供必要的支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用门面进行餐饮经营活动，并享有门面内的设施设备使用权。

2.乙方应合理使用门面及设施设备，并承担日常维护和保养责任。如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方应按月支付租金给甲方，并遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应在租赁期间妥善保管门面内的财产，防止损失和盗窃。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将门面恢复原状，交还给甲方。

第四条价格与支付条件

租金为人民币××元/月，乙方应在每月租金到期日之前，将租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即自××年××月××日至××年××月××日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的×%。

2.乙方