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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁房屋租赁期限合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批程序

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、床、桌椅、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限届满前三个月内协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：承租方在租赁期满或合同解除后，房屋及设施完好无损，无欠缴租金及其他费用的情况下，出租方应在7个工作日内退还押金。

6.房屋使用范围

6.1使用性质：办公用途

6.2使用限制：禁止用于违法活动、危险物品储存及任何可能导致房屋损坏的行为。

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及出租方负责的设施损坏，由出租方负责维修。

7.2承租方保养责任：承租方负责对房屋及其附属设施进行日常保养，确保其处于良好状态。

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

8.2转租审批程序：承租方如需转租房屋，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交转租方的基本信息及转租合同草案。出租方收到申请后，有权在十个工作日内进行审查，并在审查期间暂停租金支付。

9.房屋退租

9.1退租条件：租赁期满或合同解除后，承租方有权退租房屋。

9.2退租流程：承租方应在租赁期满或合同解除前一个月向出租方提出书面退租申请。出租方收到申请后，双方应协商确定退租日期，并按照合同约定进行房屋交还。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反房屋使用范围等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不仅限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。

11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决相关事宜，未能达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他约定事项

13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。

13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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