二零二五年度成都房地产开发项目物业合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房地产开发项目物业合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目性质

2.5项目规模

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.3物业服务标准

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用收取方式

4.3物业服务费用调整

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费收取方式

5.3物业管理费调整

6.物业维修保养

6.1常规维修保养

6.2大修工程

6.3维修保养费用

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全设施

7.3安全责任

8.物业服务合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1物业服务合同

13.2物业管理规约

13.3物业服务费用清单

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：成都市房地产开发有限公司

乙方：成都市物业管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

成都国际社区

2.2项目地址

成都市区路号

2.3项目开发商

成都市房地产开发有限公司

2.4项目性质

住宅小区

2.5项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米，住宅楼栋：栋，户数：户

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

小区内所有住宅、商业、公共设施及附属设施的物业管理

3.2物业服务项目

1.住宅小区内的环境卫生、绿化、秩序维护、消防、安全防范；

2.公共设施的维护、保养；

3.住宅小区内停车场的管理；

4.小区内公共区域的安全监控；

5.小区内公共设施的维修、保养；

6.小区内公共设施的租赁；

7.小区内公共设施的维护保养费用的收取。

3.3物业服务标准

按照《物业管理条例》和《住宅物业管理服务规范》等相关法律法规及行业标准执行。

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

住宅小区物业服务费用为每平方米每月2元。

4.2物业服务费用收取方式

物业服务费用按月收取，乙方应在每月1日前向甲方支付当月物业服务费用。

4.3物业服务费用调整

物业服务费用调整应按照国家及地方相关法律法规及政策执行。

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

住宅小区物业管理费为每平方米每月1.5元。

5.2物业管理费收取方式

物业管理费按月收取，乙方应在每月1日前向甲方支付当月物业管理费。

5.3物业管理费调整

物业管理费调整应按照国家及地方相关法律法规及政策执行。

6.物业维修保养

6.1常规维修保养

乙方负责小区内公共设施的常规维修保养工作。

6.2大修工程

大修工程按照国家及地方相关法律法规及政策执行。

6.3维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，乙方负责实施。

7.安全管理

7.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保小区内居民的生命财产安全。

7.2安全设施

小区内应配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等。

7.3安全责任

乙方对小区内居民的生命财产安全负全面责任，如因乙方责任导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

8.物业服务合同期限

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年。

8.2合同续签

合同期满前三个月，如双方无异议，可书面协商续签本合同。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.甲方或乙方单方违约，经另一方书面通知后，未在三十日内纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

1.合同期限届满，双方不再续签；

2.合同解除；

3.法律法规规定的其他终止条件。

9.3合同解除与终止的程序

1.一