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小区托管装修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修公司

乙方地址：×××城市中心商务楼

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方×××小区业主委员会为了提高小区居民的生活质量，决定进行小区托管装修项目，以提供更好的居住环境。乙方×××装修公司作为专业装修服务提供方，具备丰富的装修经验和良好的业界口碑，双方在此基础上达成合作意向，甲方委托乙方就×××小区进行装修设计及施工。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订。

在本合同中，甲方为小区业主委员会，作为托管装修项目的委托方，负责提供装修场地、协调居民需求及监督工程质量。乙方为×××装修公司，作为专业服务提供方，负责提供装修设计方案、施工及售后服务。

双方同意按照本合同约定的条款，共同完成×××小区的装修项目，以确保小区居民在装修后的居住环境中享受到更高品质的生活。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（×××小区业主委员会）与乙方（×××装修公司）之间关于×××小区托管装修项目的合作行为，明确双方的权利与义务，确保装修工程按照约定的标准、质量和进度完成。

合同范围包括：

1.装修设计：乙方根据甲方的要求，提供符合规范和功能的装修设计方案。

2.装修施工：乙方按照设计方案和施工合同，进行装修工程的施工。

3.施工监理：甲方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。

4.售后服务：乙方在装修工程完成后，提供一定期限的售后服务，解决后续可能出现的质量问题。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××小区业主委员会，以下简称“委托方”。

2.乙方：指×××装修公司，以下简称“承包方”。

3.装修工程：指委托方指定的，由承包方进行设计和施工的工程。

4.设计方案：指承包方根据委托方的要求，提供的装修设计图纸和相关说明。

5.工程进度：指装修工程按计划进行的时间安排和阶段性目标。

6.工程质量：指装修工程符合国家相关标准和委托方要求的表现。

7.售后服务：指承包方在装修工程竣工后，对工程质量问题提供的保修和维修服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供场地：甲方应保证乙方能够顺利进入装修场地，提供必要的施工条件。

2.需求告知：甲方应向乙方明确告知装修需求，包括设计风格、功能要求等。

3.监督工程：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

4.支付款项：甲方应按照合同约定的时间和条件，向乙方支付装修费用。

5.配合售后：甲方应配合乙方进行售后服务，对工程质量问题提供必要的说明和便利。

二、乙方的权利与义务

1.设计方案：乙方应根据甲方的需求，提供符合规范和功能的设计方案。

2.施工质量：乙方应按照设计方案和施工合同，保证装修工程的质量和进度。

3.资料提供：乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括进度报告、质量检测报告等。

4.售后服务：乙方应按照合同约定，对装修工程提供一定期限的售后服务。

5.合规经营：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方和小区居民的合法权益。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，尊重社会公德，共同维护小区居民的利益。

第四条价格与支付条件

1.合同总价：双方确认，乙方完成本合同约定的装修工程，甲方应支付给乙方装修工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付给乙方的款项，可通过银行转账的方式进行。

3.支付时间：

a.工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

b.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

c.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

d.剩余的10%作为质保金，在质保期结束后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.设计阶段：乙方应在接受委托后【】日内提供完整的设计方案。

2.施工阶段：乙方应按照设计方案和施工合同，保证工程在【】日内完成。

3.质保期：自工程竣工验收合格之日起，乙方应提供【】年的质保期服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的每日千分之二的违约金。

b.若甲方未按约定提供施工场地或故意提供虚假信息，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的直接