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封阳台合同协议书2018版

??甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[具体小区名称及房号]封阳台项目

2.项目地点：[详细地址]

3.项目内容：乙方负责为甲方封阳台，包括但不限于阳台铝合金门窗的制作、安装及相关配件的提供。

二、产品规格及要求

1.铝合金门窗材质：采用[具体品牌及型号]的铝合金型材，壁厚不低于[X]毫米，确保门窗的强度和稳定性。

2.玻璃：选用[具体规格及类型，如中空玻璃、LowE玻璃等]，具有良好的隔音、隔热、保温性能。

3.五金配件：配备[品牌及型号]的优质五金配件，如把手、合页、锁具等，保证门窗的开启灵活、关闭严密。

4.颜色：门窗颜色为[具体颜色]，与甲方房屋整体风格相协调。

三、价格及付款方式

1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含铝合金门窗的制作、安装、运输、税费等一切费用，除因甲方变更设计或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.付款方式：

预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：门窗制作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：门窗安装完毕，经甲方验收合格且乙方提供全额发票后，甲方支付合同总价的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、工期

1.开工日期：本合同签订且甲方预付款到账后[X]个工作日内开工。

2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。

3.乙方应按照约定的工期完成封阳台项目，如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方封阳台的过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照合同约定的付款方式及时支付款项。

3.协助乙方办理施工过程中所需的相关手续和证件，提供必要的施工条件，如水电供应等。

4.负责提供封阳台所需的设计图纸或提出明确的设计要求，若因甲方提供的设计图纸或要求不合理导致的问题，由甲方承担责任。

5.在乙方施工过程中，如因甲方原因（如房屋结构问题、邻里纠纷等）导致施工无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.按照国家相关标准、规范及本合同约定的产品规格和要求进行封阳台的制作与安装，确保工程质量。

3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，做到工完场清。

5.负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成已完成的部分或其他物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明文件。

7.在质保期内，对因乙方原因出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。

六、质量标准及验收

1.本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准的要求，同时满足本合同约定的产品规格和要求。

2.乙方完成封阳台项目后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

3.验收内容包括铝合金门