建筑工程计量与计价BIM应用课件：工程量清单与BIM应用.pptx

工程量清单与BIM应用

目录学习重点及学习目标1.1工程量清单计价规范概述1.2工程量清单编制1.3工程量清单计价1.4最高投标限价和投标报价的编制1.5BIM在工程造价中的应用

1.1工程量清单计价规范概述1.1.1工程量清单计价的概念与沿革1.1.2工程量清单计价的特点强制性、实用性、竞争性、通用性。

1.1工程量清单计价规范概述1.1.3工程量清单的作用1.工程量清单为所有投标人报价提供了一个共同平台。2.工程量清单是工程量清单计价的基础。3.工程量清单是工程结算的依据。

1.1工程量清单计价规范概述1.1.4实行工程量清单计价的意义1.有利于公开、公平、公正竞争。2.有利于招标投标双方合理承担风险，提高工程管理水平。3.有利于我国工程造价管理政府职能的转变。4.有利于我国工程造价计价与国际接轨。

1.2工程量清单编制1.2.1分部分项工程量清单的编制1．项目编码的设置（1）第一级表示工程分类顺序码（前二位），其中：房屋建筑与装饰工程01，仿古建筑工程02，通用安装工程03，市政工程04，园林绿化工程05，矿山工程06，构筑物工程07，城市轨道交通工程08，爆破工程09；（2）第二级表示专业工程顺序码（第三、第四位）；（3）第三级表示分部工程顺序码（第五、第六位）；（4）第四级表示分项工程项目名称顺序码（第七、第八、第九位）；（5）第五级表示清单项目名称顺序码（后三位，由编制人设置）。

1.2工程量清单编制2.项目名称的确定计量规范附录表中的“项目名称”为分项工程项目名称，一般以工程实体命名。编制工程量清单出现附录中未包括的项目，招标人应作补充，并报省级或行业造价管理机构备案。3.项目特征的描述分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。分部分项工程量清单项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。

1.2工程量清单编制4．计量单位的选择分部分项工程量清单的计量单位应按计量规范附录中规定的计量单位确定。当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。5．工程量的计算分部分项工程量清单中所列工程量应按计量规范附录中规定的工程量计算规则计算。其工程量是以形成工程实体为准，并以完成后的净值来计算。清单工程量计算不考虑施工方法而增加的工程量。

1.2工程量清单编制1.2.2措施项目清单的编制措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。计量规范将措施项目划分为两类：一类是不能计算工程量的项目，如文明施工和安全防护、临时设施等，就以“项”计价，称为“总价项目”；另一类是可以计算工程量的项目，如脚手架、模板工程等，就以“量”计价，更有利于措施费的确定和调整，称为“单价项目”。

1.2工程量清单编制1.2.3其他项目清单的编制1．暂列金额。招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2．暂估价。招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。

1.2工程量清单编制3．计日工。在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。4．总承包服务费。总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

1.2工程量清单编制1.2.4规费项目清单的编制规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费（1）养老保险费：

（2）失业保险费：（3）医疗保险费：（4）生育保险费：

（5）工伤保险费2.住房公积金：

1.2工程量清