第1章居住区规划的演进与前瞻.pptVIP

第1章居住区规划的演进与前瞻;教学目的：

了解住区规划的历史演变；掌握住区规划的设计一般方法与主要的经济技术指标；城市旧住区的更新。;主要内容;第1节：居住区规划组织形式的演变;8.邻里单位：20世纪30年代〔C.A.佩里提出〕

9.扩大街坊：50年代〔前苏联〕

10.居住小区：50年代末，由城市道路和自然界限划分

11.居住区：由多个小区组成

12.居住综合体

13.综合住区：居住和工作相结合〔生产型、办公型、商业型等〕

“某商业中心宅区”“某文化中心宅区”“某行政中心宅区”

14.新城市主义模式〔公共交通导向开发模式〕;;街巷;胡同;里弄;邻里单位——1929年美国佩里(C.Perry)

规划特点：

1)控制规模

以一个小学合理规模控制邻里单位人口规模(约1000户),四周交通道路为界,不被穿越,内部设置公用设施,日照通风良好。

2)等级化

①住宅-→邻里单元

②几个邻里单元-→邻里单位

③几个邻里单位-→城市次中心

居住区道路、绿地、公用设施等,由小至大,等级化梯度形成中心体系。;3)特点

①效劳设施居中；

②住宅、道路、绿化、公建等

划清楚确,不交叉；

③道路宽度、绿化分配等级化；

④住宅高度、日照、间距、朝向、

密度等精确计算,到达理性。;西安紫薇田园都市教育效劳范围分析;街坊扩大街坊〔小区前身〕:

上世纪二十年代初,前苏联为改善工人的居住条件,兴建了一批新住宅区,摈弃了里弄式建造方法,将住宅沿着道路〔街道小巷〕有疏密地布置,留出一些供人们活动的户外场地,并设置托幼机构,这样的住宅区称之为街坊。;扩大街坊;山东胜利油田孤岛镇居住社区中华村总平面图;;新城市主义模式

设计准那么

有一个邻里中心和一个明确的边界，每个邻里中心应该被公共空间所界定，并由地方性导向的市政和商业设施来带动；

最优规模——由中心到边界的距离为400m左右的空间范围；

各种功能活动到达一个均衡的混合——居住、购物、工作、就学、礼拜和娱乐；

将建筑和交通建构在一个由相互联系的街道组成的精密网络之上；

公共空间应该是有形的而不是建造留下的剩余场地，公共空间和公共建筑的安排应优先考虑。;新城市主义模式

设计特征

相对自给自足的步行环境，围绕核心城镇设施和商店布置住宅

为人行和车行提供更多可选择的通行路线

设计为行人、自行车、游戏以及机动车等共同使用的街道

为了围合街道空间以形成公共空间，建筑的道路退界较少，街道两侧的住宅前廊离人行道也较近。车库设置在住宅的反面并通过后街进入，以减少车库通道缘石打断街道的次数。;一、50年代:

①规划理论：借鉴国外、结合国情

②规划原那么：有利生产，方便生活

③结构形式：初期采用邻里单位，后期推广居住小区

④建设体制：统建制，“成街成片，成组成团”;规划组织结构特点：

布局严谨

周边布置

内部院落

邻里关系

公建居中;二、60~70年代：

①60年代初：注重环境，提高密度，继承传统

②60年代中：取消规划，出现散、乱、差

③70年代后：多层高密度、点条穿插、利用地形;三、80~90年代：

①体制：福利型—商品型，设计粗放型—小康型

②规划：创作手法多样化

高层平台花园、支撑体住宅、人车分流

③结构：重视人的活动规律和空间环境塑造，

强化邻里院落

④功能：商业设施由效劳型—经营型，

小区效劳网点由内向型—外向型

⑤思想：“以人为核心”的环境意识

生态保护、地域文化、健康休闲;第3节：居住区未来开展趋势;第3节：居住区未来开展趋势