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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产抵押贷款投资顾问服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.抵押物
2.1抵押物描述
2.2抵押物评估
2.3抵押物权属
3.贷款金额与利率
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3利息计算
4.投资顾问服务内容
4.1投资建议
4.2市场分析
4.3投资方案制定
5.服务期限
5.1服务起始日期
5.2服务终止日期
6.服务费用
6.1费用总额
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：投资顾问服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1本合同一式两份，双方各执一份
14.2本合同自双方签字盖章之日起生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）“房产抵押贷款”是指甲方以自己名下的房产作为抵押物，向乙方申请的贷款；
（2）“投资顾问服务”是指乙方根据甲方的要求，提供关于房产抵押贷款的投资建议、市场分析及投资方案制定等服务；
（3）“服务期限”是指本合同约定的乙方为甲方提供投资顾问服务的起止时间；
（4）“服务费用”是指乙方为甲方提供投资顾问服务所收取的费用。
2.抵押物
2.1抵押物描述
甲方同意以其名下位于市区路的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：
（1）房产证号：；
（2）房产地址：市区路号；
（3）房产面积：平方米；
（4）房产用途：住宅；
（5）房产评估价值：万元。
2.2抵押物评估
甲方同意在签订本合同前，由双方认可的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
2.3抵押物权属
甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务或法律纠纷。
3.贷款金额与利率
3.1贷款金额
甲方同意向乙方申请的贷款金额为万元。
3.2贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时的利率为准。
3.3利息计算
贷款利息按月计收，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。
4.投资顾问服务内容
4.1投资建议
乙方根据甲方提供的抵押物信息，结合市场行情，为甲方提供投资建议。
4.2市场分析
乙方定期对房地产市场进行分析，并向甲方提供市场分析报告。
4.3投资方案制定
乙方根据甲方的要求，为甲方制定投资方案，包括但不限于贷款用途、还款计划等。
5.服务期限
5.1服务起始日期
本合同服务期限自年月日起至年月日止。
5.2服务终止日期
本合同服务期限届满后，合同自动终止。
6.服务费用
6.1费用总额
乙方为甲方提供投资顾问服务的费用总额为万元。
6.2费用支付方式
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付全部服务费用。
6.3费用支付时间
甲方应在每个服务周期结束后个工作日内，向乙方支付相应周期的服务费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
若双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致决定解除本合同的。
9.2合同终止条件
（1）本合同约定的服务期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方约定的其他终止条件。
9.3解除与终止的程序
任何一方要求解除或终止本合同时，应提前天以书面形式通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手
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