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小区房租租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××小区物业管理处
甲方地址：××省××市××区××路××号××小区物业管理处
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××个体户
乙方地址：××省××市××区××路××号××小区××栋××单元××号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139××××××××
合同简介：
甲方为×××小区的物业管理处，拥有该小区房屋的出租权。乙方为×××个体户，需要租赁甲方的小区房屋用于经营业务。双方经友好协商，就乙方租赁甲方小区房屋一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁房屋的地址为××省××市××区××路××号××小区××栋××单元××号，房屋面积为××平方米。租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。
租赁房屋的价格为每月××元，乙方需按月支付租金。支付条件为每月底前支付下个月的租金。乙方应在合同签订之日起××日内支付首月租金。
甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、正常使用。如房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后××小时内予以修复。乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。
乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。乙方逾期支付租金超过××天，甲方有权解除本合同。
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附则：
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均应以书面形式进行。
甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区物业管理处
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁×××小区房屋过程中的权益，明确双方的权利和义务，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、设施维护、用途限制、违约责任等方面。
第二条定义
为本合同所述，以下术语的含义如下：
1.甲方：指×××小区物业管理处，拥有该小区房屋的出租权。
2.乙方：指×××个体户，租赁甲方小区房屋用于经营业务。
3.租赁房屋：指××省××市××区××路××号××小区××栋××单元××号。
4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、正常使用。如房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后××小时内予以修复。
（2）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用租赁房屋。
（3）甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守小区的规章制度，维护小区的秩序和环境。
（4）甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照甲方的要求合理使用和维护房屋及设施。
（2）乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用租赁房屋。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
（3）乙方应在合同签订之日起××日内支付首月租金。
（4）乙方应遵守小区的规章制度，维护小区的秩序和环境。
（5）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
（6）乙方应承担租赁期间产生的水、电、物业等费用。
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均应以书面形式进行。
第四条价格与支付条件
租赁房屋的价格为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。乙方应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。乙方应在合同签订之日起××日内支付首月租金。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月，即自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月内向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签署续租合同。
第六条违约责任
1.如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为应付租金的××%。乙方逾期支
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