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小区普通租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区物业管理处

甲方地址：××省××市××区××路××号××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号××室

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为×××小区的物业管理处，负责小区的物业管理和服务。乙方为×××，愿意租赁甲方的小区房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本小区普通租房合同，明确双方的权利和义务，以确保租赁活动的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的小区房屋租赁行为，保障双方的合法权益。甲方拥有出租房屋的所有权和管理权，乙方有权租赁并合理使用房屋。双方应在合同约定的条款下，履行各自的权利和义务，共同维护小区的和谐稳定。

本合同适用于甲方出租的小区房屋，乙方作为承租方，租赁甲方提供的房屋进行居住或从事其他合法活动。双方在签订合同时，应遵循国家相关法律法规，遵守社会公德，共同维护小区的秩序和环境。

本合同的签订背景是甲方作为物业管理者，有责任和义务出租符合条件的房屋，满足小区居民的租赁需求。乙方作为承租方，希望租赁甲方的小区房屋，以满足自身的居住或经营需求。双方为了明确各自的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，特签订本合同。

在签订本合同之前，甲方已向乙方充分介绍了房屋的实际情况，包括房屋的位置、面积、设施、使用状况等。乙方对房屋的状况已充分了解，并同意租赁。双方本着诚实守信的原则，签订本合同，并承诺履行各自的义务。

本合同的签订目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的合法、合规进行。双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的责任，共同维护小区的和谐稳定。

本合同的签订依据是国家相关法律法规，以及甲乙双方的实际情况和需求。双方在签订合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订意义在于为甲乙双方提供一份具有法律效力的租赁合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。同时，本合同也有利于规范小区房屋租赁市场，维护小区的和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的小区房屋租赁行为。合同范围涉及房屋的出租、使用、维护、保养、支付租金等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××小区物业管理处，拥有出租房屋的所有权和管理权。

2.乙方：指租赁甲方房屋的承租方，享有租赁房屋的使用权。

3.房屋：指甲方出租给乙方的位于×××小区的住宅或商业用房。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.使用期限：指乙方租赁房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用房屋。

（2）甲方有义务在合同开始前向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋的面积、设施、使用状况等。

（3）甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

（4）甲方在合同期限内负责房屋及附属设施的日常维护、保养，但乙方造成的人为损坏除外。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

（4）乙方在租赁期限内应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

在本合同中，甲乙双方的权利与义务是相互关联、相互制约的。甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定使用房屋并支付租金；同时，甲方也有义务保证房屋的安全和舒适。乙方作为承租方，有权使用房屋，但同时也有义务合理使用房屋并按照约定支付租金。通过明确双方的权利与义务，有助于维护双方在租赁过程中的权益，确保租赁活动的顺利进行。

合同双方应遵守国家相关法律法规，遵守社会公德，共同维护小区的秩序和环境。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。双方在履行合同过程中，应遵循诚实守信的原则，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房屋出租给乙方，每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-账户名称：×××小区物业管理处

-账号：×××××××××××

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