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工程变更联系单签证管理办法

??一、总则

1.目的

为加强工程变更联系单签证的管理，规范工程变更联系单签证的流程，确保工程顺利进行，有效控制工程成本，特制定本办法。

2.适用范围

本办法适用于公司投资建设的各类工程项目，包括新建、改建、扩建等项目。

3.基本原则

严格控制原则：严格控制工程变更，尽量减少不必要的变更，确保工程质量和进度不受影响，同时降低工程成本。

及时准确原则：工程变更联系单签证应及时办理，内容应准确、完整，避免因延误或不准确导致的纠纷和损失。

分级审批原则：根据工程变更的金额大小和影响程度，实行分级审批制度，确保审批流程合理、规范。

责任追究原则：对工程变更联系单签证过程中存在的违规行为，追究相关责任人的责任。

二、工程变更联系单签证的定义与分类

1.定义

工程变更联系单签证是指在工程项目实施过程中，因设计变更、施工条件变化、合同约定调整等原因，导致工程内容、工程量、工程价款等发生变化，由建设单位、施工单位、监理单位等相关方签署的书面文件。

2.分类

设计变更：因设计原因引起的工程变更，如设计图纸错误、设计标准调整、设计方案优化等。

施工条件变更：因施工现场条件变化引起的工程变更，如地质条件变化、地下障碍物处理、周边环境影响等。

合同约定调整：因合同约定的条款变化引起的工程变更，如工程价款调整、工期调整、质量标准调整等。

其他变更：除上述原因外的其他工程变更，如建设单位要求的功能增加、工程范围扩大等。

三、工程变更联系单签证的流程

1.提出变更申请

施工单位在施工过程中发现需要变更的情况，应首先填写《工程变更联系单申请表》，详细说明变更的原因、内容、对工程进度和成本的影响等，并附上相关的图纸、资料等。

监理单位在审核施工单位提交的《工程变更联系单申请表》后，如认为确需变更，应签署意见并报建设单位。

建设单位在收到监理单位报送的《工程变更联系单申请表》后，应组织相关人员进行研究和审核，如同意变更，应签署意见并下达《工程变更联系单》。

2.变更方案制定

施工单位在收到建设单位下达的《工程变更联系单》后，应根据变更的内容和要求，制定详细的变更方案，包括变更的施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，并附上相关的图纸、资料等。

监理单位在审核施工单位提交的变更方案后，如认为方案可行，应签署意见并报建设单位。

建设单位在收到监理单位报送的变更方案后，应组织相关人员进行研究和审核，如同意方案，应签署意见并下达《工程变更联系单审批表》。

3.变更费用估算

施工单位在制定变更方案的同时，应根据变更的内容和要求，对变更费用进行估算，并填写《工程变更联系单费用估算表》，详细列出变更所需的各项费用，包括直接费、间接费、利润、税金等。

监理单位在审核施工单位提交的《工程变更联系单费用估算表》后，如认为估算合理，应签署意见并报建设单位。

建设单位在收到监理单位报送的《工程变更联系单费用估算表》后，应组织相关人员进行研究和审核，如同意估算，应签署意见并下达《工程变更联系单审批表》。

4.变更审批

建设单位在收到施工单位提交的《工程变更联系单申请表》、变更方案和变更费用估算表后，应根据变更的金额大小和影响程度，按照分级审批制度进行审批。

一般变更（变更金额在[X]万元以下）由建设单位项目负责人审批；较大变更（变更金额在[X]万元至[X]万元之间）由建设单位分管领导审批；重大变更（变更金额在[X]万元以上）由建设单位领导班子集体研究决定。

建设单位在审批过程中，如发现变更方案不合理或变更费用估算过高，应要求施工单位进行修改和调整，直至符合要求为止。

5.变更实施

施工单位在收到建设单位下达的《工程变更联系单审批表》后，应按照变更方案组织实施变更，并在实施过程中严格遵守相关的施工规范和质量标准，确保工程质量和进度。

监理单位应加强对变更实施过程的监督和管理，定期检查施工单位的施工进度、质量和安全等情况，及时发现和解决问题。

建设单位应不定期对变更实施情况进行检查和监督，确保变更按要求实施。

6.变更验收

变更实施完成后，施工单位应及时填写《工程变更联系单验收申请表》，申请建设单位组织验收。

建设单位在收到施工单位提交的《工程变更联系单验收申请表》后，应组织监理单位、设计单位等相关人员对变更工程进行验收。

验收合格后，各方应在《工程变更联系单验收报告》上签字确认。

7.变更结算

施工单位在变更工程验收合格后，应按照合同约定和相关规定，及时编制变更工程结算书，并提交给监理单位和建设单位审核。

监理单位在审核施工单位提交的变更工程结算书后，如认为结算合理，