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小区改造施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

地址：×××小区物业管理处

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

甲方简介：×××小区位于×××地区，共有居民住户1000户，自成立以来，业主委员会始终致力于为业主提供良好的居住环境和优质的服务。现因小区设施老化，为提升居民生活品质，决定进行小区改造施工。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

地址：×××大道联系电话：139xxxx5678

法定代表人/负责人：李四

乙方简介：×××建筑工程有限公司成立于×××年，主要从事房屋建筑、装修、绿化等工程。公司具有丰富的施工经验和良好的行业口碑，秉承“质量第一，信誉至上”的原则，为众多小区提供了优质的改造服务。

合同简介：

鉴于甲方为提升×××小区居民生活品质，决定对小区进行改造施工，乙方具有丰富的施工经验和良好的行业口碑，甲乙双方经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。本合同旨在确保施工质量，维护甲乙双方的合法权益，共同促进小区改造工程的顺利进行。

本合同范本共分为十章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，本合同的解释权归甲方所有。

在签订本合同之前，甲乙双方应仔细阅读本合同的每一条款，并对合同内容进行充分沟通和理解。一旦签订本合同，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同履行合同约定的义务。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一章定义

第二章双方权利与义务

第三章价格与支付条件

第四章履行期限

第五章违约责任

第六章不可抗力

第七章争议解决

第八章其他条款

第九章附则

第十章签署

本章为首章，仅为合同范本的一部分，后续章节将详细阐述甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件等内容。在实际签订合同时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范×××小区改造施工过程，明确甲乙双方的权力和义务，保证工程质量，确保工程按时完成，共同维护甲乙双方的合法权益。

合同范围包括但不限于：

1.小区内道路、绿化、公共设施的改造施工；

2.施工过程中的安全管理；

3.施工质量的监督与验收；

4.工程进度与费用的控制；

5.双方在施工过程中的沟通协调。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××小区业主委员会；

2.乙方：指×××建筑工程有限公司；

3.改造施工：指对×××小区进行的道路、绿化、公共设施等方面的施工；

4.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程的程度；

5.工程质量：指施工过程中遵循的相关法律法规、技术规范和标准；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

2.按照合同约定支付工程款项；

3.协助乙方处理施工过程中的相关手续；

4.对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求；

5.对施工质量、进度有监督权和建议权。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定完成改造施工任务，保证工程质量；

2.按照合同约定的时间节点推进工程进度；

3.遵守相关法律法规和施工现场的规章制度；

4.负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

5.接受甲方和监理单位的监督、检查；

6.承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任；

7.负责施工过程中的废弃物清理和环境保护。

在本合同履行过程中，甲乙双方应积极履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同工程总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【具体金额】），币种为人民币。

支付方式：

1.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付工程总额的30%作为预付款；

2.剩余的70%工程款，甲方应在工程验收合格后的七个工作日内支付。

支付时间：

1.预付款：合同签订后的七个工作日内；

2.工程款：工程验收合格后的七个工作日内。

乙方应提供等额的正规发票，作为甲方支付的凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

工程完工时间为【具体日期】，乙方应保证工程在约定时间内完工。

如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

第六条违约责任

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