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一房三卖买卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产证号：__________
3.房产面积：__________平方米
4.房产用途：__________
5.房产现状：__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）
2.付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。
（2）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方交付房产，乙方在交付房产之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。
三、交付与验收
1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。
2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。
四、违约责任
1.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为已付款项的__________%。
2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。
3.如一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
3.附件：
（1）房产证复印件
（2）房屋买卖合同备案表
（3）其他相关证明文件
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保交易安全，甲方同意丙方作为担保方，为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产证号：__________
3.房产面积：__________平方米
4.房产用途：__________
5.房产现状：__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）
2.付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。
（2）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方交付房产，乙方在交付房产之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。
三、担保条款
1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按约定履行付款义务。
2.如乙方未按约定支付房款，丙方应在__________个工作日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。
3.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。
四、甲方权益
1.甲方享有优先处置权，在乙方未履行付款义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的身份证明和财务状况证明。
3.甲方有权要求乙方在房产交付前支付部分房款，作为交付条件。
五、乙方责任及限制条款
1.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房产出售、出租或进行其他处分。
2.乙方应按约定时间支付房款，不得逾期，否则甲方有权解除本合同。
3.乙方不得以任何理由要求降低交易价格，否则甲方有
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