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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发中心厂房租赁合同专用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇率及税费

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.租赁物维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3禁止行为

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后事宜

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更及补充

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：生物医药研发中心厂房

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途：生物医药研发、生产及相关活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为_______元人民币，共计_______个月。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付上一个月的租金。

4.3支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，租金可进行合理调整。

5.2调整频率：租金调整频率为_______年一次。

5.3调整通知：租金调整前_______日，出租方应向承租方发出书面通知。

6.押金及保证金

6.1押金金额：_______元人民币。

6.2保证金金额：_______元人民币。

6.3押金及保证金退还条件：

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金及保证金。

如因承租方违约导致租赁物损坏，出租方有权从押金及保证金中扣除相应费用。

7.租赁物维护及维修

7.1出租方责任：

出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合使用要求。

出租方负责租赁物的大修、中修及更新改造。

7.2承租方责任：

承租方负责租赁物的日常使用，保持租赁物清洁、整洁。

承租方负责租赁物的定期检查、保养及维修。

7.3维修费用承担：

因正常使用导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

因非正常使用导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.使用规定

8.1使用范围：承租方仅可按租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

任何违法活动；

产生有毒、有害气体或液体；

产生噪音超过规定标准；

未经出租方同意，转租、转借或以其他方式让他人使用租赁物。