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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区房屋租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整程序
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3修缮与维修
8.装修与设施
8.1装修规定
8.2设施使用与维护
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
9.3保证金退还程序
10.违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.解除合同
11.1解除合同条件
11.2解除合同程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.其他条款
13.1合同生效
13.2合同变更
13.3合同附件
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）“租赁房屋”指甲方提供的位于______的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施；
（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；
（3）“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日之间的时间段；
（4）“租赁保证金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；
（5）“违约”指一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的行为。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
地址：________________
2.2承租方信息
乙方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
地址：________________
3.房屋信息
3.1房屋地址
租赁房屋位于：________________
3.2房屋面积
租赁房屋面积为：________________平方米
3.3房屋结构
租赁房屋结构为：________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起计算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至______年______月______日止。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月人民币______元整。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
5.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日______%的滞纳金。
6.租金调整
6.1调整依据
租金调整依据为国家及地方有关政策、市场行情等因素。
6.2调整频率
租金调整频率为每______年调整一次。
6.3调整程序
租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。
7.2房屋维护责任
（1）租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担；
（2）租赁期满后，房屋如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。
8.装修与设施
8.1装修规定
（1）租赁期间，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改造；
（2）如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并承担所有费用及恢复原状的责任。
8.2设施使用与维护
（1）租赁房屋内的设施设备由乙方使用，乙方应妥善保管，不得随意损坏；
（2）租赁房屋内的设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换；
（3）租赁期满时，乙方应确保租赁房屋内的设施设备处于良好状态，无损坏。
9.租赁保证金
9.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币______元整。
9.2保证金退还条件
（1）租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务后；
（2）乙方无违约行为，租赁房屋及设施设备无损坏。
9.3保
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