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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版等额本息房地产开发贷款合同格式

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款发放条件

2.1贷款发放时间

2.2贷款发放方式

2.3贷款发放条件

3.贷款用途

3.1贷款具体用途

3.2贷款用途限制

4.贷款还款计划

4.1还款频率

4.2每期还款金额

4.3还款期限

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整时间

5.3利率调整通知

6.贷款提前还款

6.1提前还款条件

6.2提前还款方式

6.3提前还款费用

7.贷款逾期

7.1逾期定义

7.2逾期利率

7.3逾期费用

7.4逾期处理

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险赔偿

9.贷款担保

9.1担保方式

9.2担保人责任

9.3担保解除

10.贷款合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款内容

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限

本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至贰拾贰年零叁个月止，共计贰拾贰年。

1.3贷款利率

本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，自贷款发放之日起按照中国人民银行规定的利率调整方式执行。

1.4还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

2.贷款发放条件

2.1贷款发放时间

（1）借款人提交完整的贷款申请材料；

（2）贷款人审核通过借款人的贷款申请；

（3）贷款人与借款人签订本合同；

（4）贷款人完成必要的贷款审批流程。

2.2贷款发放方式

贷款人将以银行转账方式将贷款发放至借款人在贷款人处指定的账户。

2.3贷款发放条件

借款人须在贷款发放前支付贷款额的1%作为贷款保证金。

3.贷款用途

3.1贷款具体用途

本合同项下贷款仅用于房地产开发项目，具体用途为购买土地、建设住宅楼等。

3.2贷款用途限制

（1）买卖股票、期货、外汇、基金等金融产品；

（2）投资证券市场；

（3）偿还其他债务；

（4）其他非贷款用途。

4.贷款还款计划

4.1还款频率

借款人应每月偿还贷款本息，还款日为每月的20日。

4.2每期还款金额

每月还款金额为本金加利息之和，具体金额以贷款发放时的还款计划为准。

4.3还款期限

本合同项下贷款的还款期限为贰拾贰年，借款人应在贷款期限内还清全部贷款本息。

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

贷款利率调整按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。

5.2利率调整时间

贷款利率调整时间为每年的1月1日，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整。

5.3利率调整通知

贷款利率调整后，贷款人将在五个工作日内通知借款人。

6.贷款提前还款

6.1提前还款条件

（1）借款人提前还款前需向贷款人提出书面申请；

（2）借款人提前还款金额应不低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

（3）借款人提前还款应支付提前还款利息。

6.2提前还款方式

借款人可通过银行转账或现金方式提前还款。

6.3提前还款费用

借款人提前还款无需支付额外费用，但需支付提前还款利息。

8.贷款保险

8.1保险种类

（1）借款人意外伤害保险；

（2）贷款财产保险；

（3）贷款保证保险。

8.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司的报价确定。

8.3保险赔偿

在保险责任范围内，保险公司应按照保险合同约定支付赔偿金。

9.贷款担保

9.1担保方式

（1）抵押；

（2）质押；

（3）保证。

9.2担保人责任

担保人应按照担保合同约定履行担保责任，包括但不限于：

（1）保证贷款本金及利息的偿还；

（2）在借款人违约时，承担相应的赔偿责任。

9.3担保解除

（1）借款人提前偿还全部贷款本息；

（2）借款人履行完毕全部还款义务；

（3）担保人书面同意解除担保。

10.贷款合同变更