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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区场地租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

6.4场地使用变更

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用费用

7.3附属设施使用限制

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁清单

13.2附件二：场地配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：科技园区管理有限公司

1.2合同签订日期

2025年3月15日

1.3合同签订地点

市区街道大厦楼

1.4合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

市区街道科技园区内，具体位置为栋层。

2.2场地面积

租赁场地总面积为500平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于甲方的技术研发、生产制造及办公用途。

2.4场地配套设施

1.中央空调系统

2.电力供应

3.水源供应

4.网络接入

5.垃圾处理设施

6.停车场地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年4月1日

3.2租赁终止日期

2028年3月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付方式

甲方应于每月前五日内，将租金支付至乙方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月1日至5日。

4.4租金调整

如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额

租赁押金为人民币万元整。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，场地无损坏且设施齐全。

2.乙方收到甲方退租通知后，经检查确认无违约行为。

5.3押金退还时间

租赁期满后，甲方应向乙方提出退还押金申请，乙方应在收到申请后10个工作日内退还押金。

6.场地使用

6.1场地使用范围

甲方仅限于租赁场地的合法用途。

6.2场地使用限制

1.甲方不得将租赁场地用于非法活动。

2.甲方不得擅自改变租赁场地的结构。

3.甲方不得擅自转租或分租租赁场地。

6.3场地维护责任

1.甲方负责租赁场地的日常维护。

2.乙方负责租赁场地的公共设施维护。

6.4场地使用变更

如需变更场地使用用途，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的情形。

8.2不可抗力事件处理

1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。

4.因不可抗力导致合同履行延迟的，不视为违约。

8.3风险承担

1.双方应合理预见并承担租赁场地使用过程中可能出现的风险。

2.甲方应自行承担因自身行为导致的风险和损失。

3.乙方应承担因乙方原因导致的场地风险和损失。

9.违约责任

9.1违约情形

1.