二零二五版商铺租赁合同范例-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范例1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺结构：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、装修状况等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保其合法合规经营。

有权在租赁期满或合同终止时收回商铺。

义务：

保证商铺的合法权益，不得擅自将商铺转租或抵押。

为乙方提供必要的经营协助，如提供营业执照等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内独立经营商铺，享受商铺的收益。

有权在租赁期满或合同终止时收回押金。

义务：

遵守国家法律法规和商铺管理规定，合法经营。

维护商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或设施。

六、租赁管理与维护

1.租赁管理

甲方应建立健全租赁管理制度，确保租赁双方权益。

乙方应按时缴纳租金，遵守租赁合同约定。

2.商铺维护

乙方在使用商铺过程中，如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施正常运行。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。

2.合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。