二零二五版场场地租赁保证金协议合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版场场地租赁保证金协议合同书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与用途

场地1：名称为______，用途为______（详细说明如使用性质、面积等）。

场地2（如有）：名称为______，用途为______。

租赁场地应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.场地条件要求

乙方提供的场地应具备相应的使用权证明文件，如土地使用权证、租赁合同等。

场地的使用条件应满足甲方租赁需求，包括但不限于场地安全、环保标准等。

乙方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地问题导致的租赁纠纷或损失。

二、租赁保证金

1.保证金金额

甲方需向乙方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

保证金金额根据租赁场地性质、租赁期限等因素确定。

2.保证金退还

租赁期满或租赁合同解除后，甲方无违约行为，乙方应在______个工作日内将保证金无息退还给甲方。

若甲方在租赁期间发生违约行为，乙方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可根据双方协商一致进行变更。

2.租金及支付方式

租金为______元/月，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年等）。

甲方应按约定时间向乙方支付租金，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。

四、其他约定

1.甲方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规及场地管理规定，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需变更，应经乙方书面同意。

2.双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常使用和公共安全。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据租赁需求调整租赁场地使用计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租赁保证金，并按照合同约定支付租金。

保持租赁场地的合理使用，不得用于违法活动或损害乙方权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金和保证金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供场地。

保持租赁场地的安全和使用条件，确保甲方正常使用。

六、场地使用与维护

1.场地使用

甲方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

甲方在使用过程中应遵守场地管理规定，保护场地设施，不得造成损坏。

2.场地维护

甲方负责场地日常维护和保养，保持场地整洁。

乙方负责场地的重大维修和保养，确保场地设施完好。

七、保证金退还与扣除

1.保证金退还

租赁期满或协议解除后，甲方无违约行为，乙方应在______个工作日内退还保证金。

若甲方在租赁期间发生违约行为，乙方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

2.保证金扣除

甲方未按约定支付租金或造成场地损坏，乙方有权从保证金中扣除相应费用。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗