房屋意向金协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋意向金协议书范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、意向金金额与支付方式

1.意向金金额

甲方同意向乙方支付房屋意向金人民币______元整。

2.支付方式

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将意向金支付至乙方指定的账户。

二、房屋信息

1.房屋基本情况

乙方承诺提供的房屋位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

2.房屋价格

房屋总价为人民币______元整，该价格包含税费、维修基金等所有费用。

三、意向金退还条件

1.甲方在签订本协议后______个工作日内，如因房屋本身存在问题或乙方违反本协议约定，甲方有权要求退还全部意向金。

2.乙方在签订本协议后______个工作日内，如因房屋政策变动或其他不可抗力因素导致房屋无法出售，乙方应退还甲方全部意向金。

四、协议解除与违约责任

1.协议解除

本协议自签订之日起生效，任何一方在协议有效期内未经对方同意，不得单方面解除本协议。

2.违约责任

如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除本协议并要求退还意向金。

有权在房屋成交前，对房屋进行实地考察，并有权要求乙方提供相关房屋证明文件。

义务：

在本协议有效期内，不得将意向金用于其他用途，并应妥善保管相关资料。

在房屋成交后，按照约定支付房屋款项。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付意向金。

在甲方支付意向金后，应向甲方提供房屋的详细信息，并确保信息的真实性。

义务：

在本协议有效期内，不得擅自变更房屋信息，并应配合甲方进行房屋考察。

在甲方支付意向金后，如因房屋原因导致无法成交，应退还甲方全部意向金。

六、房屋成交与款项支付

1.房屋成交

双方应在本协议约定的期限内达成房屋成交协议，并按照成交协议约定支付房屋款项。

2.款项支付方式

房屋款项的支付方式、时间及金额由双方另行书面约定。

七、解除协议与违约责任

1.协议解除

在本协议有效期内，任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

2.违约责任

若任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期