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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧厂房改造项目二手房产买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指位于[具体地址]的二手房产，包括房屋本身及其附属设施；

（2）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；

（3）“交易总价”指本合同约定的房产买卖价格；

（4）“交付”指卖方将房产及相关权利义务转移给买方；

（5）“验收”指买方对房产进行查验，确认房产符合合同约定的条件。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[买方联系人]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[卖方联系人]

联系电话：[卖方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产位于：[具体地址]

3.2房产面积

房产总面积：[具体面积]平方米

3.3房产用途

房产用途：[具体用途]

3.4房产权属

房产权属：[具体权属情况]

4.交易价格

4.1交易总价

交易总价为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

（1）买方应在签订本合同之日起[具体天数]个工作日内支付交易总价的[具体比例]%作为定金；

（2）剩余交易总价在房产交付前支付完毕。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：[具体日期]；

（2）剩余交易总价支付时间：[具体日期]。

5.交付与验收

5.1交付时间

卖方应在[具体日期]前将房产及相关权利义务转移给买方。

5.2验收标准

（1）房产结构完整，无重大安全隐患；

（2）房产内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房产周边环境符合合同约定。

5.3验收程序

（1）买方在收到卖方交付的房产后，应在[具体天数]个工作日内完成验收；

（2）验收过程中，如发现房产不符合合同约定，买方应在验收期限内通知卖方，卖方应在[具体天数]个工作日内进行整改；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.合同履行

6.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日止。

6.2履行地点

房产交付地点：[具体地址]。

6.3履行方式

（1）卖方应按照合同约定的时间、地点和方式将房产及相关权利义务转移给买方；

（2）买方应按照合同约定的时间、地点和方式支付交易总价；

（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付交易总价[具体比例]%的违约金；

（2）买方未按约定时间支付交易总价的，每逾期一日，应向卖方支付交易总价[具体比例]%的违约金；

（3）卖方交付的房产不符合合同约定的，买方有权要求卖方进行整改，卖方应在[具体天数]个工作日内整改完毕；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

（1）因卖方违约，导致买方遭受损失的，卖方应承担全部赔偿责任；

（2）因买方违约，导致卖方遭受损失的，买方应承担全部赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的履行期限届满后[具体天数]个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商