全新商业铺面出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商业铺面出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面描述

1.铺面信息

铺面1：位于______，面积为______平方米，用途为______。

铺面2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。

铺面应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.质量要求

乙方租赁的铺面应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁证等。

铺面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、装修状况等方面的要求。

乙方保证所租赁铺面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租给乙方的铺面数量如下：

铺面1：______（单位）。

铺面2（如有）：______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

铺面1的租金单价为______元/平方米·月，铺面2（如有）的租金单价为______元/平方米·月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁铺面的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。

2.租赁地点

乙方租赁的铺面位于甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、租赁条件与义务

1.租赁条件

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应合理使用铺面，不得擅自改变用途或结构，不得从事违法活动。

2.租赁义务

甲方应保证出租的铺面符合合同约定，并承担相应的维修责任。

甲方应在租赁期间内，保证铺面的水、电、暖等基础设施正常运行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的铺面进行定期检查，确保铺面符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的铺面，并保证铺面的合法权益。

在租赁期间，负责维护铺面的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用铺面进行合法经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应的责任。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。

保持铺面的整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时，将铺面恢复至原状。

六、租赁管理与维护

1.管理方式

甲方应设立专门的管理机构，负责租赁铺面的日常管理工作。

乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行租赁管理。

2.维护责任

乙方负责对租赁铺面进行日常维护，保持其整洁和完好。

如因乙方原因导致铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供铺面或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变铺面结构或用途，或未按时进行维护，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相