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房屋租赁合同的模板(示范合同)

Templateofhouseleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-013931

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

房屋租赁合同的模板(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方(出租方)：

地址：电话：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：职务：性别：

地址：身份证：电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第1层，共(间)，建筑面积约

平方米。

第二条:甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米200公斤，双方

约定该出租房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第2页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

第三条:租赁期限自年月日至年月日止。

第四条:房屋月租金为(币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按

新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季结

算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金。

第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、

保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设

置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，

乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙方

按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用

该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方

同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本

合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，

甲方有权任意处置。

第十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

第3页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调