2025版电商仓储店铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电商仓储店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.店铺名称

2.2.店铺地址

2.3.店铺面积

2.4.店铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1.店铺使用范围

6.2.店铺使用限制

6.3.违规使用责任

7.修缮与维护

7.1.出租方修缮责任

7.2.承租方维护责任

7.3.修缮费用承担

8.产权及使用权

8.1.店铺产权归属

8.2.店铺使用权

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY网店

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1店铺名称：位于市区路的电商仓储店铺

2.2店铺地址：市区路号

2.3店铺面积：100平方米

2.4店铺结构：单层，独立门面，装修完毕，可立即使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前，如双方同意，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月一付，于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且店铺设施设备无损坏，无欠款

5.3押金退还方式：在租赁期满后10个工作日内，扣除应付款项后，退还剩余押金至承租方指定账户

6.使用范围及限制

6.1店铺使用范围：用于电商仓储及相关业务

6.2店铺使用限制：禁止从事非法活动，禁止存放危险品

6.3违规使用责任：因违规使用导致的一切后果由承租方自行承担，出租方不承担任何责任

7.修缮与维护

7.1出租方修缮责任：租赁期内，因自然损耗或不可抗力原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮

7.2承租方维护责任：租赁期内，承租方负责保持店铺设施设备的正常使用，并定期进行清洁和维护

7.3修缮费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担

8.产权及使用权

8.1店铺产权归属：本合同所涉店铺产权归出租方所有，承租方在租赁期间享有店铺的使用权

8.2店铺使用权：承租方在租赁期间，有权按照合同约定使用店铺，但不得擅自改变店铺结构或用途

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施设备等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等

12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理移交手续

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同经双方签字